乐居买房讯 2021年下半年以来,土地、新房及二手房市场全面遇冷,“打新”、“代持”、“日光盘”等2020年楼市的热门词汇在2021年基本消沉。在这低迷期间,深圳楼市也不乏有比较亮眼的新盘热销。
据克尔瑞深圳数据显示,从各板块新房网签套数来看,2021年7月-2022年3月22日这期间,新房住宅方面,共有10个板块成交套数过千套,排在前五的分别是光明、西乡、坪山、龙城和公明板块。
这几年,随着光明区土地的逐渐开发,多个住宅新盘的入市,“日光盘”频现,房价也因此一路“飙升”至5万+/㎡,甚至部分楼盘7万+/㎡,使光明成为深圳的“网红区”。但自去年深圳正式进入集中土地拍卖时代后,光明新拍地盖成的新房价格就被严格限制,毛坯最高均价5万/㎡上下的新盘非常常见。热度虽有所下降,但光明的供应仍在继续,2021年光明卖了9块住宅用地,其中位于光明板块的【龙光·玖瑞府】项目已于去年入市,不出意外,剩余地块的项目都将在今年入市。
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