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  乐居买房讯 近期据消息，深圳交易集团有限公司龙岗分公司发布平湖街道山厦旧村城市更新项目成交结果公示。

  深圳市山厦股份合作公司委托深圳交易集团有限公司龙岗分公司对深圳市龙岗区平湖街道山厦旧村城市更新项目进行公开招商，该项目采用单一来源谈判交易方式，现将结果公示如下：

  项目位于平湖街道北部，西临惠厦路，东临广深铁路，南临惠华路,西北侧为平湖金融与现代服务基地。

  项目被列入《深圳市城市更新改造项目2008年度实施计划》内，2010年4月被列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》。2014年计划调整经原规土委审批通过，扩大拟拆除范围，现该更新单元规划已于2020年6月5日经区城市更新领导小组工作会议审议，并经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2020年第18次会议审议通过。

  2020年11月19日，深圳市龙岗区人民政府印发《深圳市龙岗区人民政府关于<龙岗区平湖街道山厦旧村城市更新单元规划>审批情况的通知》，明确《龙岗区平湖街道山厦旧村城市更新单元规划》经审议通过，并原则同意该《更新单元规划》确定的功能定位及改造目标和主要技术经济指标。     

  2021年10月27日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局出具关于《龙岗区平湖街道山厦旧村城市更新单元规划修改》审批情况的复函（深龙更新函〔2021〕232号），明确拆除范围用地面积为198945.7㎡，开发建设用地面积为112777.4㎡，并对分期实施方案、及其相应修改部分公共配套设施分期、规模、位置及人才住房与保障性住房类型等内容进行修改。

  项目更新单元用地面积223109.6㎡，整体拟拆除范围面积为198945.7㎡，其中拆除范围线内招商方集体用地约187496.17㎡（以上面积为前期核查数据，最终以政府相关部门实际批复为准）；拆除范围外更新范围内招商方集体用地约7214.2㎡，用地权属性质为未完善征转手续用地。项目拆除范围线内涉及用地权属性质为：非农建设用地、旧屋村用地、已按历史遗留用地和建筑有关政策处理的用地、国有已出让用地、国有未出让用地、非农建设用地范围外形成的建成区域。

  项目更新单元用地面积223109.6㎡，拆迁范围用地为198945.7㎡，更新单元规划建设用地面积112777.4㎡，容积率6.16，规划计容总建筑面积694420㎡，其中住宅547960㎡（含保障性住房62160㎡）

  合作方为深圳市远盛业投资有限公司。经查询工商信息显示该公司大股东为北京远东新地置业有限公司，占股51%。北京远东新地置业有限公司的实际控股人为远洋控股集团（中国）有限公司。