正文

  3月14日，深圳进入“7天慢生活”的第一天。继前一日晚上2000万深圳人将压力释放出“买电瓶车上班”、“回公司搬主机”、“核酸排进买菜队伍”等各式幽默之后，今早又一句调侃戳中了无数深圳人的心窝。

  这段时间流传很广一句话—青春才几年，疫情就三年。

  家长们难免皱眉头：孩子上学才几年，网课就上了好几年。

  居家工作第一天的家长们，已经晒出各式对付熊孩子保证工作顺畅的办法，你家怎么处理的？

  这届学区房家长真难，遇上疫情，孩儿不能回校；遇上楼市低谷，学区房价格前景堪忧；遇上“双减”，鸡娃要另寻途径。另加深圳基础教育资源均衡化正在推进，学位分配政策待完善，每到学位申请季，购置了学区房的家长也依旧会遭遇惊魂与维权。

  遭受重挫的学区房价格

  南外学区房润三法拍大降价

  近日南外旗舰学校—南外科华学校的学区房—润府三期，曝出降价近450万成交的新闻。

  （南外科华学校）

  日前，南山华润城三期一套法拍房在经过一拍流拍后，二拍以接近指导价成功拍出。此套法拍房为88.17㎡的三房，一拍报价为1389.5万，最终无一人参拍而流拍。后进行二拍，起拍价为1111.6万元，经17轮出价终以1199.6万拍出，单价13.6万/平。润三的官方指导价为13.2万/平。此前市场售价远高于次轮法拍。

  有资深从业者透露历史成交数据，润三88平曾以1650万成交。当然这例法拍只是个案，在此断然得出“润三大跌近30%”的结论绝对有失偏颇，但成交数据能看出深圳人对当前市场干瘪的信心。而此前，这里因为著名的开发商、人气网红商业配套和南山的教育资源等资源加持，二手行情一度火爆。

  百花学区房跌破指导价

  开年之后，深圳人搓手等待二手房指导价调整、等待回暖后的小阳春。不料又受疫情夹击。深圳二月住宅过户872套，创近15年历史新低。

  乐居君在走访深圳最著名的教育片区时发现，有中介门店挂出了跌破指导价的二手学区房。带百花小学、实验中学学位的长城一花园，挂出了低于指导价100万的价格，带双实验的南天二花园的一套房产挂出低于成交价500万的价格。相关坚守在地产行业的从业人员表示，过去一年，这里的学区房回调百万是常态。

  相信深圳人早就听腻了学区房价格崩塌的新闻，但作为当事者的学区房家长呢？一边忧心孩子的网课效果，一边又对学区房价格走势忐忐忑忑。

  学位申请又或延期

  年后，深圳多区陆续发布新建学校的学区范围和2022年的学位申请政策。

  3月14日，深圳停摆第一天，龙岗教育发布“关于2022年及2023年秋季义务教育学位申请有关事项的温馨提醒”。2022年，龙岗区学位申请将继续通过线上报名的方式进行。

  有经验的家长应该还记得，三年前的学位申请还有一个关键的步骤“到校核验”，疫情第一年，该政策便改为线上，而且深圳各区的学位申请也比往年延期，今年延期又成为大概率事件。

  另外值得注意，也需要特别提醒家长的是 ，深圳多区的学位申请政策中，实际居住时长也会算入积分，且要求租赁时长要满一年以上。购房时长一样影响学位积分。

  多区学位申请政策就明确要求学区房家长要在8月31日前实际居住（入伙）。

  但就如乐居的“315楼市”专题报道，有些楼盘延期交房 ，后果不止是耽误业主入住这一影响，拿不到当年8月31日入伙通知书的家长，如果没有提前预备其他选项，孩子申请学位就读必然遭受影响。

  而延期交房的起因，除了“三道红线”等政策调整，还有疫情。

  楼市315购房调查，乐居直击真相，盘点买房踩过的那些坑。 #315国际消费者权益日#楼市315#深圳买房@微信时刻 @微信创作者助手 

  而前段时间宝安公布新建学校的学区范围后，一些学区房业主一度焦虑，且进行了激烈的维权。

  尖岗山壹号的业主因为宝安中学实验学校要与一个新校宝安区桃花源科创学校共享初中学区，业主们担心这种政策很可能导致自己的孩子被分流出去，因为尖岗山壹号相比较新，积分的竞争力较弱。

  而宝中宝中几个小区业主维权则是因为宝安中学集团小学部与海旺学校实行共享学区，但同在海旺社区内的天悦龙庭、尚都、菁英趣庭、风临洲、好旺角和凯旋城并不享有共享学区。

  （ 来源：公众号“被孤立的宝中五小区”）

  而另外几个小区—鸿荣源·壹方玖誉、都市茗荟花园、新锦安海纳公馆和新锦安壹号公馆的业主则认为部分小区存在学位缺乏的情况，他们争夺教育资源是为了保卫学区房价。

  此次维权以五小区一样共享学区为句点。但尚未申请的学区房家长们又开始担忧，毕竟很难预料下一年哪里又会“暴雷”。

  孤勇的鸡娃家长

  坚守深圳的流调员老师

  3月8日，福田某教育机构因违规开展线下培训造成疫情传播风险被查。

  3月14日一网友在社交媒体发布信息：某地一娃一周上了23个培训班，继流调中年人之后，流调牛娃也出炉了。疫情中依然鸡娃的孤勇家长并不是孤例。前面刚有冬奥会冠军谷爱凌的鸡娃妈示范，双减之下的家长如何敢躺平？

  一样没停歇的，是从春节坚守到现在的深圳老师。

  1月26日深圳摘星，不少人赶在除夕前回到老家与家人团聚，而深圳公立学校的老师则被要求坚守深圳。

  两年期疫情之初，有新闻报道深圳老师回到老家在牛棚为学生远程上网课，而今深圳老师坚守在深圳，与家人远程团聚同时时刻关注学生们的动态，而这种任务已经持续了多个大小节假日。

  除此之外，不少老师主动申请当流调员，参与到社区抗击新馆疫情的工作中。

  而乐居君今日才得知，深圳在编老师今年薪资有7-8w的下调。疫情当前，人民教师没有懈怠教育职责，义无反顾地与深圳这座城市一起承担。

  生生不息！深圳以另一种秩序继续向前！

  没有哪个城市像深圳人这样，疫情关头，第一时间获取劳动工具。

  2月25日科兴科技园提机跑路之后，3月13日排队回公司取电脑成为常态，甚至一度造成交通堵塞。

  一位北师大附属学校的妈妈在3月14日凌晨发了一条灰色的朋友圈。带着孩子回京刚隔离结束，家人又被隔离，只能带孩子暂住酒店，孩子当晚在淋浴间把水龙头开到最大偷偷哭了很久。她说：现在的他们居无定所，比任何时候都想回深圳，哪怕是城市停摆、周边地震、家门口再次被贴条……

  一位资深的地产人在3月13日晚间发了一张灯光通明的学校图，感慨深圳没有停下来，明天深圳会自动调整另外一种秩序运转。暂停键前的前一晚，深圳人在疯狂抢菜时，高三学子们稳如泰山，在晚自习室继续复习备考。

  （育才中学）

  暂停前的傍晚，乐居君路过育才中学，门口高三学子凭核酸进入校园。广播里传来青春且坚毅的声音：“请未测核酸的同学及时去测核酸”。安静的荔园路只剩下春日鸟鸣，夕阳落下，树荫印在学校的外墙面上，墙内的高三学子们在准备几个月后的另一场硬仗。

  而教育子女，则是一代代家长们永不停歇的硬仗。

  一位深圳公立学校的老师忧心忡忡，数次告诉乐居君，深圳有不少自闭症儿童，家长都是高知，物质也很充沛，不明白孩子怎么就这样了。

  时间毕竟是有限且固定的，深圳人以如此热忱投入工作，亲子时间必然相应缩减。社会发展的代价可能不会即时显现，但总会在另一处以另一种方式显现。

  近期Parent Lab的创始人李晶（Jill Li）也在一个播客节目里分享了她儿子7岁时遭遇的种种问题，寻根究底在于：孩子出生后的数年里，身为单亲妈妈的她一心扑在工作和事业，却疏于亲子陪伴，孩子仅由保姆代为照顾。

  热爱工作的深圳爸妈们，接下来的“慢生活”里，除了处理好工作、陪孩子上网课，也好好享受下难得的亲子时光吧。