乐居买房讯 根据深圳市住建局房地产信息平台公示的商品房成交(完成产权过户)数据显示，本周深圳新房与二手房成交量(完成产权过户)分别为0套与1套。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从春节期间的数据看，部分城市数据相比去年同期出现了比较明显的下跌，进一步说明至少春节期间楼市并没有回暖迹象。从原因分析看，有三方面内容。
第一、当前购房市场供求两端均出现了观望或者“躺平”的状态，入市的意愿是非常弱的。房企促销方面也减少了营销的投入，购房者方面也认为市场还处于下行周期。
第二、和统计数据的同期对比有关系。去年春节期间其实交易很不错，至少2021年是属于历史上春节期间交易较好的阶段，如此对比，当前成交数据自然更显得低迷。
第三、春节期间疫情和天气降温等影响，也容易影响房企的开盘和促销，即一些政策的促销活动也会被冷落。
严跃进表示，预计元宵节后，新一轮的促销工作会加快，客观上使得2月份交易呈现缓慢复苏的状态。而到了3月份两会后，预计各类利好政策会明显增多，对于市场交易的回暖自然也有意义。从统计数据看，由于1-2月份数据会比较差，所以各类成交的统计指标会呈现“前期较低、后续跌幅收窄甚至由负转正”的态势。
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