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  正月到，年货俏。年货，是每家每户的“春节必备”。过年回家与亲人团聚，是许多人年底最大的愿望。家，是亲情的有形承载，更是一份坚实可靠的归属。疫情的来临，让无数人感到亲情可贵，更应该珍惜当下，坚定了买房置业的决心。

  实际上，春节购房是一个不错的时机。首先，年初各项金融货币政策对买房人来说较为宽松。各大银行贷款新额度下发，额度充足，放款速度较快，部分银行在材料准备齐全的情况下，过户后且办完抵押最快两三天能实现放款。

  其次，每年“两会”召开后，新政策的颁布实施可能会刺激房价上涨，所以在会议召开前的1-3月，房价尚且平稳之际购房较为稳妥。

  第三，近期国家层面为促经济提振楼市信心动作频频。从全面降准到降息，房贷也在不断放松，各种利好政策扎堆出现。2022虎年春节可能是史上促进购房政策最密集的春节。

  从春节开始，各类新项目陆续开盘出售，新盘多意味着选择面更多，更容易挑到“梦中情房”。今年春节，天猫好房隆重推出“新春报喜·住福万家”春节不打烊活动，网罗北京热销红盘，为喜气洋洋的春节增添热烈气氛，为即将买房置业的广大购房者送上独家新春“住”福。

  此次活动重点推荐的项目中，佳兆业云望府，鸿荣源博誉府备受关注。今天小编为您介绍这两个重点项目！

  佳兆业云望府位于龙岗坂田片区，今年1月已入市，首推130套95-130㎡3-4房住宅，均价约6.25万/㎡。

  项目亮点：

  1：周边景观资源较为丰富，佳兆业云望府通过空中廊道直连雪象体育公园，另外项目北侧几乎无缝衔接雪竹径公园；

  2：商业、交通配套较为充足

  轨道交通方面，无缝衔接规划中的27号线雪象南站。商业配套方面可近距离享受建面约38万㎡商圈；

  3：片区旧改规模庞大，有很大潜力

  坂田片区有89个旧改规划约2120万方旧改体量，后期可享受片区发展带来的各项红利。

  教育配套方面：佳兆业云望府自带一幼儿园和小学。直径3公里范围内有4个小学：坂田小学、雪象小学、宝岗小学、小时候第一小学; 8个中学：深圳实验学校坂田校区、深圳市雪象学校、深圳市宏扬学校、深圳大学附属坂田学校、深圳科学高中等。整体教育配套资源较为丰富。（具体的学区划分范围以教育局公布为准）。

  医疗配套方面，佳兆业云望府紧邻深圳雪象医院，项目2公里范围内有深圳市人民医院（坂田园区）、龙岗第二中医院、吉华医院（三甲在建）。项目居民的基本医疗需求可以得到有效的保障。

  城市高速路网方面，项目享受“四横四纵两半环”路网+坂银通道。四横包含布龙路、吉华路、南坪快速、沈海高速；四纵包含五和大道、坂雪岗大道、清平高速、珠三角环线高速；两半环包含环城路和坂澜大道。项目由环城南路可直达坂银通道，经梅林关可快捷进入福田核心区域。另外经五和大道，项目可达南坪快速，南坪快速贯穿深圳各区，通过南坪快速可以快速通达深圳整个城市圈。项目临近的环城路为双向8车道，早晚高峰表现情况还是较为良好。

  佳兆业云望府所处的坂田片区，根据十四五规划已经提划到深圳都市核心区，因地缘优势承接了中心区外溢发展力，区域优势明显。另外在置业者比较看着的轨道交通方面，项目临近10号线雪象站，无缝衔接规划中的27号线雪象南站。现在购房者置业的重要考虑因素之一就是轨道交通，地铁能为楼盘加分不少。此外，随着坂田片区大量旧改的完成落地，片区的配套资源不断丰富完善，整体的生活氛围也会不断的提升。项目的价格潜力较大。

  鸿荣源博誉府位于龙华红山片区，总建面约35万㎡，包含建面约20万㎡住宅、建面约2万㎡商业、办公，配建有一所幼儿园、社区健康中心、公交首末站、文化活动站等。去年11月已开盘，目前在售94-143㎡3-4房住宅，均价约7.58万/㎡。

  项目亮点：

  1：1公里范围内有4条地铁线路

  鸿荣源博誉府1公里范围内4条地铁线路、2个站点，分别是4/6号线红山站、5/22号线（规划中）民治站；

  2：项目呈围合式布局

  鸿荣源博誉府呈围合式布局，景观最大化观赏，多层次立体园林设计，使共享景观最大化；

  3：项目周边教育资源较为充沛

  鸿荣源博誉府配建有12班制幼儿园，还紧邻龙华区教科院附属实验学校，周边还有民治小学、民治中学等学校。

  商业配套方面，项目配建有约2万㎡的商业，足以满足业主日常的购物需求。红山6979、绿景1866佐邻荟、天虹购物中心、华南第一家Costco（在建）等都在周边，购物便捷。

  医疗配套方面，项目周边有深圳市龙华区人民医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳新华医院、深圳坂田医院、深圳市第二儿童医院等。其中，深圳新华医院、深圳市第二儿童医院均在建中，这两所都是三甲医院，建成后将提高龙华整体的医疗水平。

  鸿荣源博誉府站位红山-北站，享有双片区发展的红利。同时，项目周边居住氛围较为浓厚，交通出行、学校教育、商业等配套成熟，价格具有上涨潜力。