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  在深圳，新房中签率低往往代表着该新房的关注度较高。

  乐居买房筛选发现，2021年年度备受关注第一的是万丰海岸城玺园/锦园，预售套数721套，就有2114人登记，中签率仅34%，该新房比较受市场关注的原因除了大空港和会展新城的概念利好、划分为深圳外国语分校学区（据传），还有一点可能是项目与附近二手房约2万/㎡的巨大剪刀差，有价格优势。

  此外，光明宏发万悦山名庭、南山前海天境花园、福田海德园关注比较高，中签率基本为35%、36%，这些新房周边商业、教育、休闲资源都非常丰富，其中光明宏发万悦山名庭买房资格审核堪称深圳最严（征信次数、首付款来源、直系亲属打款证明、收入证明、资金存入需要满足3个月证明等）。

  而南山前海天境花园，是前海前湾片区推出的首宗住宅项目，其拍地之时，就吸引了十几家房企参与竞拍，土拍时的激烈角逐，就不难看出它的“吃香”程度。

数据来源：以上新房数据根据开发商公布数据、深圳住建局综合整理，仅供参考。

  整体来看，榜单前13名的新房基本上开盘即售罄，购房者的选择多数还是持认可态度，不过真的就是买到就赚到，“低中签率”会是现在深圳楼市的财富密码入口吗？

  那么，除了已售罄的新房，深圳还有哪些中签率较低的在售新房呢？

  2021年年度新房大盘点之深圳中签率很低的新房，乐居买房为您筛选了一些，区域地理位置、自身的实力也相当不错的新房，均为2021年入市且中签率≤70%的在售新房，祝愿您能在适合的时机为自己购置一套满意的房子，筑梦深圳。

  PS：（中签率=总套数/登记套数） 

  
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中签率：约42%

商业：华润万家(桑泰丹华园店)、华润万家(桑泰丹华园店)

地铁：距离号线西丽湖站190米

交通：西丽湖路、沙河西路

中签率：约53%

商业：华润万家(益田假日世界深圳坪山店)、万福佳购物广场(和平路店)

交通：深汕路、丹梓西路、东部过境高速

中签率：约54%

商业：大润发精品超市(坪山京基御景店)、华润万家(深汕路店)

交通：坪山大道、东部过境高速

中签率：约56%

商业：沃尔玛购物广场(宝安金海路店)、中泰超市(航城大道店)

地铁：距离1号线固戍站520米

交通：宝安大道、宝源路

中签率：约58%

商业：华润万家(中洲购物中心店)、家乐福(香缤店)、沃尔玛(新安路店)

地铁：距离5号线灵芝站590米

交通：创业二路、广深公路辅路

中签率：约62%

商业：沃尔玛购物广场(深圳蛇口店)、华润万家(新时代店)、盒马鲜生(南山水湾1979店)

交通：南海大道、太子路、兴海大道

中签率：约65%

商业：大润发(龙华店)、人人乐(锦锈江南店)、沃尔玛(水榭春天店)

交通：龙华大道、东环一路

中签率：约65%

商业：华润万家(天骄世家店)、沃尔玛购物广场(深圳西乡前进路店)、人人乐(锦花购物广场店)

交通：尖岗山大道、龙辉路、京港澳高速

中签率：约69%

商业：万象天地、华润万家(松坪山店)、ole精品超市(万象天地店)

交通：沙河西路、北环大道、深南大道

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