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  乐居买房讯  关注品质，关注交房！2021年四季度伊始，乐居将紧扣主旋律，以策划为抓手，全程记录行业热点。10月，乐居财经&乐居买房推出全新重磅栏目《新家》，直击40城新房交付现场，记录中国40城买房人的收房时刻，记录他们的欣喜和感动，记录他们走进“新家”的故事。

12月15日至18日，是南山西丽湖畔豪宅——金众麒麟公馆交付日子。金众麒麟公馆于2019年10月入市，2020年5月住宅产品售罄。历时两年，今年年底，800多名业主终于可以收楼入住。

组织规范 交付动线清晰

今天是住宅产品全盘交付的首日。上午10时，现场所见前来收房的业主并不是太多。由物业服务商中盈物业组织，采用提前预约、现场取号、轮候交付的形式。整体来说，交付过程环节清晰明了，有专人陪同验房，现场设迎宾接待、客户签到、交付手续办理、领取礼品与验房多个场景环节，组织规范，环节合理。

西丽金众麒麟公馆交付现场

据资料显示，深圳市中盈物业管理有限公司，起步于2015年，注册于2017年，属于中盈集团旗下的物业管理公司，长期致力于甲级写字楼、产业园区和高端住宅项目的物业管理服务。与深圳市建工集团有限公司、深圳市金众地产集团有限公司同属于深圳建工控股旗下。

有严谨的业主带了专业验房机构同行，现场检验。乐居与多名前来收房的业主交流，业主对楼盘交付质量、收楼服务的满意度还是比较高。一些细微问题，如地面瓷砖开裂、电视墙砖色差以及细缝问题，大抵可以接受二次整改，整体而言瑕不掩瑜。从多名业主对房屋的装修质量、赠送家电的反馈中了解到，交付标准与前期销售宣传的口径匹配度较高，符合高档住宅的定位。

依傍野生动物园 湖景秀丽

2019年10月11日，金众麒麟公馆项目获批预售，并在住建局官网公示，备案房源位于1-6栋，共854套，均价8.85万／㎡，带装修出售，单价区间7.8万-12.6万/㎡，总价771万元起，最高总价3981万元/套。

根据规划，麒麟公馆地块分为公建用地和住宅用地，其中公建用地面积约1.04万㎡，位于地块的西侧，规划为商业物业；住宅用地面积约3.56万㎡，规划为以高层、超高层为主的“湖景”豪宅，住宅地块整体成长条状，东西长，南北窄。

项目紧靠7号线西丽湖地铁站，项目东南侧依傍动物园，西侧可观赏西丽湖景色。金众麒麟公馆位于西丽大学城板块，景观资源除了西丽湖景，距离塘朗山公园，驱车车程约22分钟，路程约7公里（高德测距），除此之外，项目高楼层可远眺麒麟山景。

项目公共配套设施齐全，包括社区健康服务中心、老人日照中心、邮政所、社区警务室、文化活动室等常规配置外，还规划了一所2000㎡的幼儿园，方便社区幼龄儿童的上学需求。幼儿园大致位于社区的中部南侧，靠近沁园路，规划为3层6班幼儿园（独立占地）。根据今年南山教育局学位统筹，金众麒麟公馆对口小学为南山大磡小学。