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新政落地，深圳市场推盘节奏加快。据深圳市房地产信息平台公示，9月前两周已有11盘拿证，同比增长超一半，其中仅9月8日一天就有6盘集中拿证。

新盘扎堆入市！由上可知，9月已公示获证的项目中，除华润润曜府和汇银·绿城桂语兰庭人才房，其他9盘均为新盘首获证。

罗湖区：京基云熙阁

京基云熙阁此次获证号为【深房许字（2023）罗湖002号】，共计66套房源获准预售，房源建面约88-193㎡户型，备案均价约75000元/㎡。

京基云熙阁位于罗湖莲塘街道梧桐山以南，云桐二路以北，项目为已开盘的京基云景梧桐二期组团，占地约0.53万㎡，建面约2.33万㎡，定位为高端纯粹住区，2.84超低容积率，2梯7户，车位比约1:1。

南山区：绿景白石洲璟庭

绿景白石洲璟庭此次获证号为【深房许字（2023）南山012号】，预售房源为1栋3单元、1栋4单元、1栋5单元，建面约110-410㎡户型，共计1257套，备案均价约113875元/㎡；9月16日开盘。

绿景白石洲璟庭位于南山白石洲片区(原沙河街道沙河五村更新单元)，占地面积30568.31m²，建筑面积461830.21m²，作为深圳目前体量最大、期望最高的城市旧改项目，一期推出3栋住宅、2栋公寓；其中住宅共计1257户，公寓共计1489户，住宅预计2023年下半年入市。

福田区：金地环湾城

金地环湾城此次获证号为【深房许字（2023）福田008号】，预售房源共2个单元住宅（1栋二单元/1栋三单元），其中二单元装修，三单元毛坯，共计401套，建筑面积约74-403㎡，备案均价约113532元/㎡；9月16日开盘。

金地环湾城位于福田区金地-沙头片区，南依金地一路，东接沙尾路，北靠福强路，西至沙嘴路，临近7号线沙尾地铁站。项目总建面67.4万平方米，包括写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园。

宝安区：京地海樾府

京地海樾府此次获证号为【深房许字（2023）宝安031号】，预售房源为1栋A座、1栋B座，建筑面积约55-105㎡，共计336套房源，带装修，备案均价约74329元/㎡；9月15日（今日）19：00正式选房。

京地·海樾府位于恒悦二路与金海路交汇处，轨道、公交、自驾出行都十分便捷。项目距离主干道较近，通过宝源路可连接西乡大道，自驾出行方便；与地铁11号线碧海湾站的A出口仅一墙之隔，属于地铁物业，500米内还有1号线西乡站，交通便利。

龙华区：星河星悦云邸

星河星悦云邸此次获证号为【深房许字（2023）龙华017号】，预售房源共1栋住宅（1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元、1栋4单元），推出849套（含样板房）住宅建筑面积约95-124-105㎡，备案均价约54995元/㎡；9月17日开盘。

星河星悦云邸位于位于龙华中轴大红山片区，临近地铁6号线阳台山东站约300米，地铁4、5、6号线环绕，3站红山、4站北站、5站福田和南山。项目主推建面约95-124㎡的3-4房，分别为约94-96㎡三房两厅两卫，约112-115㎡、约123-124㎡四房两厅两卫户型的舒适人居。

坪山区：安居梓和苑

安居梓和苑此次获证号为【深房许字（2023）坪山010号】，供应安居房1152套 ，384套约89㎡三房，768套约69㎡两房。项目位于坪山区坑梓街道秀沙路路与坪山大道交汇处东北角，自带18班幼儿园。

光明区：满京华金硕华府

满京华金硕华府此次获证号为【深房许字（2023）光明016号】，预售房源建筑面积约88-141㎡，共计704套房源，备案均价约46800元/㎡，9月23日开盘。

满京华金硕华府位于深圳市光明中心区中部，东临光明大道，北临光辉大道，与科学公园隔路相望，生态环境优越，另外周边紧邻科技创新文化集群，如科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等。

光明区：金地峰境誉府

金地峰境誉府此次获证号为【深房许字（2023）光明018号】，将推出497套建筑面积约83-120㎡房源，预计于9月23日开盘。

金地峰境誉府为金地峰境瑞府的三期产品，据悉项目1-2期开盘当天即售罄。项目位于光明区华夏路东周文化公园东南侧 ，项目占地面积15077.79㎡ ，建筑面积79340㎡，由1A座、1B座、1C座32层，1D座30层4栋建筑组成。

龙华区：华润超核紫云府

华润超核紫云府此次获证号为【深房许字（2023）龙华018号】，共1栋商品住宅（1栋一单元、1栋二单元），共计464套建面约82-93㎡住宅，备案均价约70770元/㎡；9月22日正式选房。

华润超核紫云府位于龙华区民治街道，主打刚需产品，项目紧临深圳北站，距离深圳北站约400米，地铁4/5/6号线在此接驳。

接下来的深圳即将迎来一波“开盘潮”，各个项目也陆续释放开盘优惠信息，感兴趣的朋友可重点关注。