乐居买房讯 深圳楼市似乎再次上演“冰火两重天”景象。11月深圳二手住宅成交量突破2000套,结束七连跌,而新房住宅成交超过5000套,环比增长了近20%,可谓是百花齐放,各个区域都有新项目供刚需、改善选择,购房者也更加理性了,有“日光盘”的海德园,同样也有去化并不算好的项目。
近期,最新各开盘项目的去化结果如何呢?中信凯旋君庭推167套住宅,均价约5.16万/㎡,12月5日选房,去化率还未公布,共47批客选167套住宅。
中信凯旋君庭位于光明区圳美二路与碧丽路交汇处,临近天安云谷、光明小镇欢乐田园。项目占地面积约1万㎡,总建面约5.98万㎡,总体量较小。
中信凯旋君庭包含两栋约百米高的商品住房、人才住房以及1所幼儿园(18班制),另外还规划有3600㎡裙楼商业。
项目容积率4.34,绿化率40%,车位数397,车位比约1:1。
项目所在的片区整体规划配套的兑现,还处于成长阶段,需要一定的等待时间。片区的认知度尚未得到市场的充分认知,周边比较荒凉,沿街商铺都难寻,居住配套较为缺乏。
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