乐居买房讯 11月25日，深圳第三批集中供地土拍举行，总共11块住宅用地将在1天内公开出让，总土地面积约38.07公顷，总建筑面积约191.64万平方米，其中前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、宝安区2宗、光明区3宗、龙岗区2宗、坪山区1宗、福田区1宗。
位于南山桂湾街道的T201-0168宗地为第一块现场竞拍地，5家房企参与，竞拍举牌十分积极。在触达最高限价之后，4家房企进入摇号环节，最终被深业南方地产（集团）有限公司和深圳市盐田人才安居有限公司联合体，以总价86.65亿元夺得，成交楼面地价约为56621元/㎡。
深业联合体拿下桂湾地块
T201-0168宗地位于桂湾片区三开发单元03街坊，用于建设二类居住用地。
前海桂湾地块
土地面积51350.36㎡，建面210040㎡，挂牌起始价75.35亿，最高限价866525万，土地使用年限为70年。
宗地建设普通商品住房，建设一定比例的无偿移交的只租不售人才住房，采用“三限双竞+摇号”的办法以挂牌方式出让。无偿移交的只租不售人才住房面积不少于19000㎡。
宗地商品住房最高毛坯均价为9.2万/㎡，出售型人才住房(不含室内装修)平均售价为5.52万/㎡、最高售价为5.8万/㎡。
宗地周边环境详情：
该宗地与9月28日天健拿下的T201-0157宗地相邻，这两宗地块都属于限价地块，毛坯商品住房售价都不高于均价92000元/㎡。
值得一提的是，宅地还未定主人，1公里外的超级配套已引发一波关注。
10月28日前海挂牌一宗位于龙海家园旁的商业用地，项目用于建设以零售、贸易为主的综合型商业项目，将引入“世界500强”的仓储式连锁商业。
去年11月26日，前海管理局与沃尔玛签订《前海山姆旗舰店项目合作协议》，引入山姆。网友据此推测该商业用地便是前海山姆。
周边社区有天健悦桂府、人才房龙海家园，再远处前海范围内有前湾的龙光天境、即将入市的润峯府，以及妈湾的招商领玺、颐湾府，前海湾花园。前海范围房屋均价已超10万/㎡。
该地块所属的片区，名副其实的豪宅板块，很明显T201-0157宗地也将打造成为高端物业。
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