乐居买房讯 11月25日，深圳第三批集中供地土拍举行，总共11块住宅用地将在1天内公开出让，总土地面积约38.07公顷，总建筑面积约191.64万平方米，其中前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、宝安区2宗、光明区3宗、龙岗区2宗、坪山区1宗、福田区1宗。
位于宝安新安街道的A004-0175宗地，被鸿荣源以底价30.94亿元夺得，成交楼面地价为25425.89元/㎡。
宝安新安街道的A004-0175宗地
A004-0175宗地位于宝安区新安街道宝华路与海天路交界处，用于建设商业用地和二类居住用地。
土地面积14556.31㎡，建筑面积123687㎡，挂牌起始价309400万元，最高限制地价355800万元。土地使用年限商业、办公、酒店40年，居住70年。
宗地住宅部分拟建设普通商品住房加公共住房，均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。
A004-0175宗地初始建设不少于2000㎡的无偿移交的出租型人才住房，竞出售型人才住房面积。该宗地普通商品住房销售均价不得高于85500元/㎡，出售型人才房平均售价不得高于51300元/㎡、最高售价不得高于53900元/㎡。
宗地周边环境详情：
该宗地位置非常好，在宝华地铁站附近，旁边就是鸿荣源熙龙湾，靠近欢乐港湾。该宗地块集商业、办公、酒店与居住一体的小型综合项目。
11月3日下午宝安区举办中心区A004-0175宗地、松岗街道A407-1020宗地公开出让推介会，万科、华侨城、特建发、鸿荣源等20余家房企参加。
宗地西侧和西南侧为宝安图书馆、少年宫，欢乐港湾等低矮的公共建筑及配套，视野佳，西南侧可遥望摩天轮。东侧熙龙湾楼层在32层左右，未来住宅会规划在哪一侧尚未知，若设计为东向，高区住宅才有景观。
地块周边有熙龙湾、新锦安壹号公馆等社区，根据官方二手房指导价显示，熙龙湾花园一期和二期均价为10.08万/㎡，新锦安壹号公馆均价同样为10.08万/㎡。
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