乐居买房讯 11月25日，深圳第三批集中供地土拍举行，总共11块住宅用地将在1天内公开出让，总土地面积约38.07公顷，总建筑面积约191.64万平方米，其中前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、宝安区2宗、光明区3宗、龙岗区2宗、坪山区1宗、福田区1宗。
位于坪山坑梓街道的G14301-0115宗地，被深圳地铁集团以底价10.12亿元夺得，折合成交楼面地价为10791.21元/㎡。
坪山坑梓街道的G14301-0115宗地
G14301-0115宗地位于坪山区坑梓街道金沙社区，兴创路与秋田路交汇处东北角，用于建设二类居住用地。
土地面积21610.93㎡，建筑面积102680㎡，挂牌起始价101200万元，最高限制地价116300万元，竞可售公共住房面积最高限制28000㎡，土地使用年限为70年。
宗地住宅部分拟建设“普通商品住房+出售型人才住房”，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。
该宗地初始建设不少于8900㎡的出售型安居型商品房，竞出售型安居商品房面积。
宗地普通商品住房销售均价不得高于34200元/㎡，出售型安居型商品房平均售价不得高于17100元/㎡、最高售价不得高于18000元/㎡。
宗地周边环境详情：
该宗地临近坪山大道和沈海高速，日常驾车出行比较方便，坪山大道西起与龙岗交界的碧岭隧道，东达深惠边界，总长约21.5公里，是自西向东贯穿坪山连通深惠的交通要道。
宗地周边分布有大量城中村和工业区，例如坑梓比亚迪、震雄工业园、龙山新村、大成工业社等。
目前地块周边的商业配套比较稀缺，缺乏大型商业购物中心，但街边商铺较多，能满足日常生活需求。
周边学校分布有金田小学和深圳市坪山区同心外国语学校。
地块周边有深业御园、丹梓龙庭、亚迪三村等社区，根据官方二手房指导价显示，深业御园为2.86万/㎡，丹梓龙庭为2万/㎡，亚迪三村同样为2万/㎡。
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