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福田、龙岗、光明三区新盘入市!4.5万/元-11.4万/元
来源:乐居买房2021-11-24 15:43:16
摘要
富通九曜公馆、远洋新干线、龙光玖瑞府

  乐居买房讯 上周有3项目开盘,分别为:富通九曜公馆(2021年11月18日)、远洋新干线(2021年11月18日)龙光玖瑞府(2021年11月19日),但是整体去化不理想。

  富通九曜公馆 

  11/05

  11月5日获批预售,共备案65套建面约116㎡3房住宅,均价11.4万/㎡(精装报价6000元/㎡),单价区间10.5-12.5万/㎡,总价区间1216-1451万/套;

  11/18

  11月18日线上选房。

  ▲富通九曜公馆效果图

  客 户 情 况

  富通九曜公馆 

  1.位置:福田区新沙路18号,新沙路北侧

  2.价格:11.4万/㎡

  主要关注点:

  1、位于福田高尔夫俱乐部以南,距车公庙、福田CBD等较近;

  2、周边配套较为成熟;

  远洋新干线 

  11/09

  11月9日获批预售,共备案88套建面约88㎡住宅,69套建面39-62㎡商务公寓,259套69-154㎡办公,338套4-4166㎡商业;开盘主推住宅与公寓,住宅备案均价4.5万/㎡(精装报价3000元/㎡),单价区间4.11-4.82万/㎡,总价区间362-425万/套;商务公寓均价约2.99万/㎡,(精装报价3000元/㎡),单价区间为2.85-3.36万/㎡,总价区间124-207万/套;

  11/18

  11月18日线上选房。

  

  ▲远洋新干线效果图

  客 户 情 况

  远洋新干线 

  1.位置:龙岗区龙岗大道与植物园交汇处 

  2.价格:住宅4.5万/㎡;公寓2.99万/㎡

  主要关注点:

  1、临近地铁3号线南联站;

  2、周边旧改环绕;

  龙光玖瑞府 

  11/11

  11月11日获得预售,本次预售房源为287套96-114㎡3-4房住宅,备案均价5.19万/㎡(精装报价3000元/㎡),单价区间为约4.77-5.53万/㎡,总价区间在为458-630万/套;

  11/19

  11月19日线下开盘。

  

  ▲龙光玖瑞府效果图

  客 户 情 况

  龙光玖瑞府 

  1.位置:光明区光侨路与长凤路之间,靠近光明城高铁站、龙大高速

  2.价格:5.19万/㎡

  主要关注点:

  1、近光明城高铁站;

  2、地铁13号线约1km

标签: 公寓 住宅 预售
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