乐居买房讯 11月25日，深圳第三批集中供地土拍举行，总共11块住宅用地将在1天内公开出让，总土地面积约38.07公顷，总建筑面积约191.64万平方米，其中前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、宝安区2宗、光明区3宗、龙岗区2宗、坪山区1宗、福田区1宗。
位于光明新湖街道的A641-0029宗地，被深铁集团以底价9.46亿元夺得，成交楼面地价为13702.4元/㎡。
深铁斩获光明新湖街道地块
A641-0029宗地位于光明区新湖街道规划光辉大道与华夏路交汇处东南角，用于建设商业用地和二类居住用地。
土地面积15964.35㎡，建筑面积71839㎡，挂牌起始价94600万元，最高限制地价108700万元，竞可售公共住房面积最高限制8360㎡，土地使用年限商业、办公40年，居住70年。
宗地住宅部分拟建设普通商品住房加公共住房，均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。
该宗地初始建设不少于2800㎡的出售型人才住房，竞出售型人才住房面积。
该宗地普通商品住房销售均价不得高于45300元/㎡，出售型人才住房平均售价不得高于27100元/㎡、最高售价不得高于28500元/㎡。
宗地周边环境详情：
地块位于光明中心区，周边现在多为在建的住宅新盘。
周边就是光明大街，这是一条为深圳人熟识，有名的网红街道，片区内多个热盘扎堆，如绿地新都会公馆、万科光年四季、佳兆业云峰汇、星河天地、金地峰境瑞府，以及金茂公园里以及安联尚璟府等项目，沿着光明大街两旁自东向西开建。
光明大街这一片是整个科学城住宅用地最为集中和密集的地方。未来，随着居住人口增加，教育需求同样增加，现在地块周边有第二十二高级中学（在建）和5所规划中的九年一贯制学校。
根据规划，建成后可直通6号线支线光明站（在建）。
目前地块周边的商业配套以周边小区的沿街商铺为主，随着大片新住宅的商业补充，再加上地块自身配有的商业，将大大丰富片区的商业配套。
地块周边二手房数量不多，片区的官方二手房指导价在2.9-5.19万/㎡之间。
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