乐居买房讯 11月15日，广东省投资项目在线审批监管平台公布了一则项目备案公示，公示显示，长安又有一个住宅项目完成投资备案，即将开始建设！
长安这个新住宅项目名为东实旗康苑，位于长安镇建安路新民社区。
项目总投资额约10.88亿元，占地面积为16871.4㎡，总建筑面积约74708.48㎡（其中最大计容建筑面积53988.48㎡）。土地用途为城镇住宅用地、商服用地，拟建设内容包括住宅楼、幼儿园、商铺、停车场、公共配套用房和公共配套设施等。
据了解，该项目就是东实于上个月斩获的三限房地块，成交价为58769万元，剔除配建部分后折合楼面价11700元/㎡，这也是全市范围内首个面世的三限房项目。
长安三限房地块带装修售价最高41791元/㎡，而购房者只需出一半，折算下来相当于均价最高20896元/㎡，也就是说，约40万—50万元的首付即可买到这套房。地块内配建有一所12班的幼儿园。
值得一提的是，该地块位于长安镇建安路新民社区，紧邻新安大桥，与深圳宝安沙井隔东宝河相望，只需跨过新安大桥就到达深圳，区位条件较为优秀。
“半价买房”让人心动，但也还是要先看看自己是否符合“三限房”的申购条件！以下这几个条件需要同时满足：
1．有配偶或共同生活子女，承购人及其配偶、共同生活子女在我市均无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录；
2．具有东莞户籍且在莞累计缴纳养老保险满3年，或不具有东莞户籍但在莞累计缴纳养老保险满5年；
3．与三限房销售区域用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年（劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致）；
4．具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称。
相关对象不能同时享受《东莞市人才安居办法（试行）》（东府〔2020〕49号）以及其他政策性住房优惠。
三限房来了，你期待吗？
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