乐居买房讯 11月15日，国家统计局发布《2021年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》，深圳10月新建商品房价格指数，环比下跌0.2%，2021年来首次下跌。同比上涨3.4%，比9月份涨幅回调0.4个百分点。
回顾2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。
据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。
深圳10月房价价格指数
在二手房方面，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。深圳二手房在四个一线城市中，跌幅最小，广州跌幅最大。
深圳二手房价指数已经连续6个月环比下跌，9月环比跌幅幅度最大达0.5% ，10月二手房价价格下跌幅度收窄。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为，由于目前的政策调整仍在托底、适度纠偏，并不会大幅度增加信贷投放。加上，房价仍在历史高位、同比仍旧明显上涨的情况下，适度纠偏的信贷环境，并不会对当前继续下跌的趋势形成扭转。特别是，需求端不会松绑限售、限贷的情况下，未来需求复苏态势不能太乐观，房价仍会惯性下跌。
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