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  乐居买房讯 10月27日，深圳市规划和自然资源局福田管理局发布了关于福田区梅林街道梅山中学扩建综合楼项目建设工程规划许可证批前公示的通告。

  福田区梅林街道梅山中学扩建综合楼项目（宗地号：B403-0038），位于福田区梅山路-梅山街西北侧，该项目用地面积33296.55平方米，申报规定建筑面积32369.88平方米，最高建筑高度23.95米。

  深圳一直在不断加大投入教育事业的建设，被称为深圳市中心区的后花园的梅林，自然环境好，居住人口多，但学校学位紧缺，且存在学校硬件的配套差、位置分布不合理的情况。

  梅山中学地理位置于梅林一村西南角，北面是梅林山，现有30个教学班规模的初中学校，2019年，该校还有很多空地没有开发，完全有条件改造、满足全寄宿制高级中学的配套。

  梅林位于福田区北部，紧邻福田中心区，位于深圳城市发展中轴线，有着天然的区位优势。妥妥的福田“北部门户”，也是深圳中轴之地，片区被大致分为上梅林和下梅林两大区域。乐居君在实探过程中，发现梅林城中各种住宅楼群参差不齐，有农民房，也有高层豪宅，尤其是下梅林的梅林一村，外立面崭新，与传统破旧“城中村”景象相反。

  说起梅林，不得不提到它的规划。

  根据《深圳市福田区现代产业体系中长期发展规划（2017-2035年）》，福田区将升级打造“八大片区”，其中“梅林-彩田片区”定位为深圳智谷。

  集聚发展以人工智能前沿技术应用为核心的创新型产业。发展智能装备研发、互联网与电子商务、物联网与智能管理服务系统、智能终端产品与服务。发展金融科技、智能商务等信息技术服务业，布局科技金融与商务服务业。发展高端电子产品展销与高端消费。

  此外，在福田区规划的“一核三带一轴”总体发展布局中，梅林-彩田片区是北部“智能科技产业带”中的一环，以及“一轴”总部经济轴心的北启点，还具有向龙华延伸，推动形成深圳中轴线的作用。

  2016年，梅林-彩田片区就已纳入全市重点开发建设区域，将成为深圳新的区域经济增长极。

  梅林-彩田片区手握科技和金融产业，又属于区、市重点建设区域，重要性还是数一数二的。

  梅林村是深圳著名的生活舒适圈，居住氛围天然且成熟。

  交通：有3条地铁线纵横分布(4、9、10号线)，4号线连接龙华与福田；9号线串联起南山、福田、罗湖；10号线连接坂田、平湖；从梅林到深圳任何一区都是四通八达。

  教育：目前设有梅山小学、梅园小学、梅林小学、梅丽小学、梅华小学、翰林实验小学等多所小学，中学有梅山中学和翰林实验学校初中部。

  商业：大型综合购物中心为卓悦汇，另有家乐福、天虹以及绿景虹湾自带商业佐阾虹湾购物中心等，商业配套很完善。

  自然：塘朗山、笔架山、莲花山三大城市生态原山环绕，被中康公园、梅林公园、梅林山公园、莲花山公园、笔架山公园、上梅林文体公园六大城市“绿肺”包围，生态环境优越。

  下一步，福田区将继续高度重视下梅林片区学校的建设和优质教育资源的引入等问题，通过新建、改扩建一批学校，提升建设标准，扩大学校面积，逐步提升下梅林片区学校品质。