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  乐居买房讯 10月27日上午，深圳发布本年度第三批次住宅用地集中出让公告，集中出让时间为11月25日。第三批次公开挂牌出让11宗住宅用地，其中前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、宝安区2宗、光明区3宗、龙岗区2宗、坪山区1宗、福田区1宗。

  总土地面积约38.07公顷，总建筑面积约191.64万平方米，其中B106-0065(福田)和G02315-0026(龙岗)2宗地拟用于建设出售型人才住房，采用“双限单竞+摇号”方式挂牌出让，其余9宗地拟用于建设“普通商品住房+公共住房”，采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让。

      本次供地，光明出让宗地数最多，并且3宗地块的位置都不错。

  1、A641-0030宗地

       该出让宗地位于光明区新湖街道规划翠辉路与规划建昌路交汇处西北角，二类居住用地，土地面积18839.88㎡，建筑面积88547㎡，挂牌起始价150200万元，最高限制地价172700万元，竞可售公共住房面积最高限制24220㎡，土地使用年限居住70年。

  采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让，A641-0030宗地初始建设不少于8100平方米的无偿移交的公共租赁住房，竞出售型人才住房面积。

  A641-0030宗地普通商品住房销售均价不得高于45,300元/平方米，出售型人才住房平均售价不得高于27,100元/平方米、最高售价不得高于28,500元/平方米。

  2、A641-0029宗地

      该出让宗地位于光明区新湖街道规划光辉大道与华夏路交汇处东南角，土地用途为商业用地+二类居住用地，土地面积15964.35㎡，建筑面积71839㎡，挂牌起始价94600万元，最高限制地价108700万元，竞可售公共住房面积最高限制8360㎡，土地使用年限商业、办公40年，居住70年。

  采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让，A641-0029宗地初始建设不少于2800平方米的出售型人才住房，竞出售型人才住房面积。

  A641-0029宗地普通商品住房销售均价不得高于45,300元/平方米，出售型人才住房平均售价不得高于27,100元/平方米、最高售价不得高于28,500元/平方米。

  3、A606-0258宗地

       该出让宗地位于光明区玉塘街道松白路与长岗三路交汇处西南角，土地用途为二类居住用地，土地面积14901.8㎡，建筑面积81960㎡，挂牌起始价141000万元，最高限制地价162100万元，竞可售公共住房面积最高限制20700㎡，土地使用年限为70年。

  采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让，A606-0258宗地初始建设不少于9360平方米的出售型人才住房，竞出售型人才住房面积。

  A606-0258宗地普通商品住房销售均价不得高于43,400元/平方米，出售型人才住房平均售价不得高于26,000元/平方米、最高售价不得高于27,300元/平方米。

  A606-0258宗地涉及29号线规划控制预警区619.2平方米，该地块围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入轨道29号线规划控制区。