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  乐居买房讯 10月27日上午，深圳发布本年度第三批次住宅用地集中出让公告，集中出让时间为11月25日。第三批次公开挂牌出让11宗住宅用地，其中前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、宝安区2宗、光明区3宗、龙岗区2宗、坪山区1宗、福田区1宗。

  总土地面积约38.07公顷，总建筑面积约191.64万平方米，其中B106-0065(福田)和G02315-0026(龙岗)2宗地拟用于建设出售型人才住房，采用“双限单竞+摇号”方式挂牌出让，其余9宗地拟用于建设“普通商品住房+公共住房”，采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让。

  其中，宝安2宗地块，一宗回炉地块，一种超靓宝中宅地

  1、A407-1020宗地

  该宗地住宅部分拟建设普通商品住房加公共住房，均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。该地块是第二批集中供地中流拍的地块，如今重新挂牌出让。

  A407-1020宗地初始建设不少于13825平方米的出售型安居型商品房，竞出售型安居商品房面积。

  宗地普通商品住房销售均价不得高于 44,500 元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于21,400元/平方米、最高售价不得高于22,500元/平方米。

  另外，A407-1020宗地竞得人需无偿建设相邻A407-1021宗地内的教育设施（18班小学），该教育设施的建筑方案应征求教育主管部门意见，建成后无偿移交政府。

  A407-1020宗地进入6号线一期轨道安全保护区96.26平方米、进入12号线北延线规划控制预警区1984.79平方米，用地单位需在开发建设过程中落实相关建设要求。该项目用地与12号线二期工程重叠113.61平方米，用地单位需与相关单位做好工程衔接工作。

  2、A004-0175宗地

  该宗地住宅部分拟建设普通商品住房加公共住房，均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。

  A004-0175宗地初始建设不少于2000平方米的无偿移交的出租型人才住房，竞出售型人才住房面积。

  宗地普通商品住房销售均价不得高于85,500元/平方米，出售型人才房平均售价不得高于51,300元/平方米、最高售价不得高于53,900元/平方米。

  A004-0175宗地进入5号线轨道安全保护区708.1平方米、进入港深西部快轨规划控制区606.47平方米、进入港深西部快轨规划控制预警区5715.79平方米，用地单位需在开发建设过程中落实相关建设要求。

  该宗地位置非常好，在宝华地铁站附近，旁边就是鸿荣源熙龙湾，靠近欢乐港湾。该宗地块集商业、办公、酒店与居住一体的小型综合项目，这宗地相信会有很多人争夺。