乐居买房讯 9月28日，深圳第二批集中供地土拍举行，总共22块宗地将在1天内公开出让。公开挂牌出让的住宅用地共22宗，其中前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、龙华区4宗、宝安区4宗、光明区5宗、龙岗区5宗、坪山区1宗、深汕特别合作区1宗。
28日中午12时15分，位于龙华区民治街道A817-0614宗地，被佛山市顺德中海嘉和房地产开发有限公司以封顶价格36.66亿，加配建2.4万平出售型安居型商品房摘得，成交楼面地价为37226.96元/平。
该地块位于龙光玖悦台北侧，由四家房企角逐，分别是2号华润，3号中海， 6号保利和11号华发，3号中海中途触及最高限制地价36.48亿，转而竞拍出售型安居型商品房，最终以配建2.4万平安居商品房摘得，如愿以偿。
A817-0614宗地位于龙华区民治街道，土地面积23705.24㎡，建筑面积122477㎡，起始价为318800万元。
该出让宗地建设普通商品住房，初始配建一定比例的出售型安居型商品房，采用“双限双竞”的办法，以挂牌方式出让。A817-0614普通商品住房售价不得高于75700元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于36600元/㎡。
周边环境
该宗地位于龙华红山片区，地理位置相对优越，也是网红盘集中的区域。龙光玖悦台、尚誉红山里等新盘都在附近，A817-0614宗地可能会是这一次土拍中，房企争夺的热门地块之一。
宗地位于4号线上塘站与红山站之间，步行至两个地铁站均需要一定的时间。乐居君实探时，该宗地周边已有明显“招拍挂出让用地”的标识。
在商业方面，宗地附近有天虹商场、上塘荟等购物中心，商业配套较为齐全。
宗地对面即是在建中的龙华区实验学校小学部，一路之隔为龙华区实验学校，该校在龙华区的排名较为靠前。
周边新房与二手房
在新房方面，宗地紧邻龙光玖悦台。该楼盘去年开盘，均价9.05万/㎡，目前绿网已基本脱落。
附近还有尚誉红山里（均价7.2万/㎡）、中城宴华府（均价7.77万/㎡）等新盘。
在二手房方面，宗地附近有华业玫瑰四季馨园，参考价为7.38万/㎡；星河传奇花园二期，参考价6.9万/㎡。
楼盘点评
写评论