乐居买房讯 9月28日，深圳第二批集中供地土拍举行，总共22块宗地将在1天内公开出让。公开挂牌出让的住宅用地共22宗，其中前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、龙华区4宗、宝安区4宗、光明区5宗、龙岗区5宗、坪山区1宗、深汕特别合作区1宗。

  28日上午11点35分，位于宝安区沙井街道A301-0583宗地，被深圳特区建发投资发展公司以封顶价22.5亿加配建2.6万平安居商品房获得，成交楼面地价为24282.3元/平。

  这宗位于宝安沙井融创雪世界北侧地块，由五家房企角逐，分别是金地、中海、保利置业、华府与特建发。中途88号金地举牌触顶22.50亿，随后竞出售型安居房面积，最终由特建发拿下。

  A301-0583宗地位于宝安区沙井街道展景路一侧，将用于建设二类居住用地。

  土地面积为29666.45㎡，总建筑面积118660㎡，挂牌起始价为195700万元，最高限制地价为283800万元。

  该宗地建设普通商品住房，初始配建一定比例的出售型安居型商品房，采用“双限双竞”挂牌方式出让。

  A301-0583宗地配建不少于10976㎡的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房售价不得高于48400元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于24200元/㎡、最高售价不得高于25400元/㎡（以上价格均不含室内装修）。

  根据发布的补充公告，A301-0583宗地调整为本不动产为全年期自持租赁住房。

  此外，自持期间不得转让及拆分抵押租赁住房。自持市场租赁住房可作为整体进行抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。”

  周边环境

  地块位于国际会展中心以东约3公里，邻近正在建设的地铁12号线科技馆站，未来建成后乘坐地铁去往南山等将更方便。

  周边多大型工业园区，停靠着大量的工程车，居住气氛薄弱。附近的商业配套更是寥寥无几。

  周边新盘

  地块附近有中熙珑湾项目，是沙井的大型综合体。

  其中，中熙珑湾上城推770套户型建面约82-119㎡的住宅产品，均价约5.3万/㎡，已于去年12月底开盘售罄。

  目前在推售项目的公寓产品，后续仍有住宅加推。