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  乐居买房讯 5月17日起，乐居百城联动，在全国寻找“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目。

  本期楼盘测评聚焦惠州生态品质项目——合景阅山郡·天樾四季。通过一份全方位测评报告，来为大家诠释何谓“优选好房该有的样子”。

  地灵人杰 惠州生态之选

  合景阅山郡·天樾四季位于广东省惠州市。惠州市东接汕尾市，南临南海，并与深圳市相连，西南接东莞市。市内有惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县等板块。

  合景阅山郡·天樾四季位于惠州市龙门县，隶属广东省惠州市，县境原是增城县的上龙门地区，故以龙门命县名。

  龙门县位于广东省中部，增江上游，东南与河源市、惠州市博罗县接壤，西南与广州市从化区、增城区毗邻，北与韶关市新丰县相连，区域总面积2295平方公里。截至2019年，龙门县共辖2个街道、7个镇、1个瑶族乡，总人口35.9万人。

  龙门县地处九连、罗浮两大山脉之间，九连山系伸入县境，向东和东南分出分支与罗浮山山脉连接。境内山峦起伏，群山重叠纵横交错，构成“群山之地”。地势从西北向东南倾斜，上小下大，高低悬殊。西北西南高山多，东部和南部为低丘盆地，是惠州市的旅游度假胜地，2017年11月，龙门县获“全国文明县城”称号。

  4+1 交通轴线 全面融入大湾区

  龙门县为全面融入大湾区“一小时经济圈”，2020年，龙门以高速公路、省道建设为重点，着力在互联互通上补短板、强弱项。抢抓“丰”字交通主框架建设机遇，对接市“4+1”交通轴线及“五横五纵”骨干快速路，全力支持配合龙恺高速前期准备工作，协调推进翁新高速、惠龙高速龙门段建设，加快形成“两横两纵三支”高速路网。

  与此同时，该县着力优化提升“五横六纵一环”干线公路网，规划建设“两横两纵一联络一环”快速骨干网络，扎实推进国道355线油田至永汉段、国道220线武深高速龙门互通至平陵段、省道353线县城至水贝段改造升级，加快融入全市及大湾区交通一体化布局。

  交通便利 畅达全城 

  合景阅山郡·天樾四季1公里范围内覆盖多个公交站点，金河湾公园站、金河湾站、龙门人社局站、星晖南湾站，龙门人民医院东院区站，多条公交线路经过，包括龙门1路、龙门1路蓝田支线、龙门3路、龙门5路以及龙门四路。

  合景阅山郡·天樾四季周边环绕多条主干道与高速路，金龙大道、迎宾大道等主干道可通行项目至深圳、惠州市区；此外，项目临近武深高速、355国道等跨省高速路。

  生活便利 教育休闲一应俱全

  合景阅山郡·天樾四季附近迎宾大道两侧分布有沿街商业、社区底商。此外，3公里左右有老城中心的正佳购物中心、中庆购物广场、农贸市场等；此外，项目还毗邻邮政银行、中国银行、建设银行、农商银行金融机构。

  价格优势凸显 升值空间大

  合景阅山郡·天樾四季位于龙门县区，由品牌房企合景泰富集团打造，小区设计新颖，布局合理，物业管理水平高。在同片区来说，市场缺乏大品牌房企的新房项目，没有规范与可持续发展的小区规划，因此，合景阅山郡·天樾四季这样的品质，7字头的单价，算是十分具有竞争力。

  合景阅山郡·天樾四季目前主打住宅产品，毛坯出售，均价约7200元/㎡。

  合景阅山郡·天樾四季为合景泰富集团进驻惠州的首个项目。项目位于龙门政府重点规划的东城新区，总建筑面积约40万㎡，分两期开发，一期占地约3.6万㎡，总建筑面积约7.0万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%、

  项目新中式建筑风格，采用独特的台地建筑依山而建，点式布局，户型通风、采光效果佳，楼间距长达90米，每栋之间无遮挡。

  此外，项目全资引进华南师范大学附属龙门学校，按照省一级学校和示范性高中的标准设计打造从幼儿园(规划中)到高中(规划中)全龄教育配套。