去年年末二手楼市调控加码，年后的市场反应到底如何？二手业主能否应声降价？新盘还能再续2020年的火热吗？你关注的今年将入市的新盘，到底什么时候开？乐居新春踩盘大疾走，带你实探深圳各区新盘二手现状。
乐居探春第一天来到了宝安区，第三站，位于沙井的大悦城天玺公馆。
大悦城天玺公馆目前在售185-280平商办公寓，均价6.3万/平，剩余20套左右，23-33层在售，5梯3户，预计今年年底交工，毛坯交付，户型使用率约67%，层高4层，三期自带大悦城15万平商业综合体，预计2023年底开业，未来灵芝地铁站会和商业无缝接驳。
天悦壹号玖苑位于宝中新安片区，接驳5号线灵芝地铁站及12号线(在建中)。项目占地约12.5万㎡，总建筑面积约78.5万㎡。项目地处前海、北硅谷及大空港三个一级辐射区域，是国家意志推动的核心区域——粤港澳大湾区全面助力升级，擎动全球金融中心，三大城市热点规划聚焦点，城市最优资源聚集地；新安六大高端产业荟萃，城市更新超80万㎡商业群勃发、超1000万㎡大体量综合体连横。大悦城·天玺壹号依托粤港澳大湾区、前海、宝中大区域价值，以都会地铁口综合体生活为前提，以大悦城购物中心为亮点，充分发挥央企中粮品牌优势，打造大悦城控股全新**代表作。未来将打造成含200米地标写字楼、**商业品牌购物中心、高端公寓、精品住宅、9年制学校等配套齐全的综合性、国际化的78万㎡城市**综合体！项目优质商务公寓享公园、文体、医疗、教育、商业多元豪华配套，拥央企中粮品牌宽奢精工、优雅园林景观及趣味会所空间，是商住皆宜的湾区稳健资产配置。
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