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  日前，兆邦基端慧苑获批预售证，并在深圳市市场监督管理局显示。此次共备案865套房源，包含342套住宅产品、406套商务公寓、117套商业产品。

  深圳市市场监督管理局显示备案信息

  住宅产品户型建面约64.4-95.4㎡，单价区间约在4.77-5.33万/㎡。商务公寓户型建面约33.4-67㎡，单价区间约在3.78-4.19万/㎡。商业产品户型建面约43.1-95.4㎡，单价区间约在1.32-10.98万/㎡。

  项目包括一栋33层写字楼、一栋31层住宅、一栋保障房和住宅混合的楼栋和一栋39层的公寓，其中写字楼和住宅配带底部商业。据销售介绍，公寓是70年产权，有燃气和阳台。该项目的住宅和公寓产品均属于精装交付。

  项目自带一9班幼儿园，地块旁边有一政府规划建的30班公立小学，周边还有两个幼儿园。除了上述提及的光明区实验学校和光明高级中学，还有秋硕小学和深圳市民众学校。

  小区自身绿化率为40%，周边还有红花山公园、将石公园和薯田埔龟山公园，以及光明体育馆、文化艺术中心、公明广场等休闲文娱去处。

  项目周边的医院有光明新区医院、中科院大学深圳医院、中山大学附属第七医院和中医院新院区等医院。

  可以看到，相比此前日光的光明网红盘，该项目的配套较为成熟，但同时由于公明开发较早，项目周边拥有大面积的旧改项目。实地考察过程中发现，项目周边工厂和小产权房环绕，写字楼较少。

项目沙盘图

  兆邦基端慧苑提交资料要求：

  【深户个人】：①身份证、②户口本、③离婚证及离婚协议/离异前家庭所有成员查档单（若有）、④《不动产信息查询结果单》，⑤以及连续不间断的社保明细清单，参保证明或个人所得税税单（落户满三年：提供连续3年的；落户未满三年：提供连续5年的）；⑥购房申请人征信报告

  【深户家庭】：①夫妻双方身份证、②户口本、③结婚证、④家庭所有成员《不动产信息查询结果单》（含小孩）、⑤以及连续不间断的社保明细清单，参保证明或个人所得税税单（落户满三年：提供连续3年的；落户未满三年：提供连续5年的）； ⑥购房申请人征信报告

  【非深户】：①身份证、②户口本、③《不动产信息查询结果单》（若家庭，则提供所有成员）、④连续5年不间断的社保明细清单，参保证明或个人所得税税单； ⑤购房申请人征信报告

  【特别提醒】：①深户居民家庭、成年单身人士（含离异）在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前三年半内累计在我市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房；②非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。

  【港澳台同胞】：①身份证、回乡证或台胞证、②《不动产信息查询结果单》、 ③房申请人征信报告

  【外籍人士】：①护照、②在深一年以上的就业证、③就业合同、④《不动产信息查询结果单》、 ⑤购房申请人征信报告

  余额100万以上，不限刷卡额度的借记卡（不接收信用卡及现金）。