上周（7.13-7.19）东莞一手住宅网签1340套，环比持平，已连续5周超1300套。
近几周供应体量维持上高
东莞上周供需双升，据合富研究院统计数据显示，上周（7.13-7.19）东莞一手住宅新增供应约1207套，环比（前一周1090套）上涨约11%，供应量连续2周回升，处于年内高位；新房网签1340套，环比持平，已连续5周超1300套。
从区域成交上看，上周临深和莞北片区成交表现较好，塘厦、清溪、樟木头上榜前十，迎来下半年首波供应小高峰，经历深圳政策风波后，部分楼盘深受深圳客的喜爱。
房价方面，上周全市成交均价21744元/㎡，环比下降1%。有11个镇街一手住宅成交均价超20000元/㎡，其中万江、莞城、东城、长安4个镇街成交均价超3万元/㎡。
从个盘销售情况来看，上周东莞洋房成交前三楼盘分别是新世纪颐龙湾、和昌拾里松湖、新城玺樾门第。
位于高埗镇的新世纪颐龙湾上周共计成交109套，成交均价18000元/㎡； 位于东坑镇的和昌拾里松湖上周共计成交107套，成交均价19500元/㎡； 位于樟木头镇的新城玺樾门第上周共计成交90套，成交均价21200元/㎡。
新房二手房成交量持平是一个市场成熟的标志之一，是良好的信号；二手房的交易量活跃起来，不完全是新房市场，有成交，起码才是更“适合”投资的地方。
上周7盘推新，3新盘预热，集中分布在：滨海湾片区、东部产业园片区、临深片区，根据市场情况来看，自从深圳新政出台后，有小部分深圳客户涌入东莞临深片区，由此可见东莞市场在短时间内也可能会有小幅度的波动。
其中御城花园，最后一期加推。也算是创造临深区域一个小小的记录，从第一次开盘开始，每一期加推都要“抢购”。
部分来源：合富大数据
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