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  • 项目解析 上塘又要火了?实探龙华新盘,小户型占80%

      上塘和红山,作为龙华最新的两代核心区域,已经成为龙华的“新富豪区”。  近年来这2个片区的房价突飞猛进,目前片区有不少小区的二手房官方参考价甚至可以达到7万/㎡以上,例如潜龙曼海宁花园、尚峻御园等。  而且红山和上塘作为新兴豪宅片区,以次新中高端商品住房为主,整体楼龄较新,而且上塘与红山相比,居住属性又更加纯粹,片区的商业、教育等配套却仍需要进一步完善。  上塘片区的新项目......

    乐居买房 2021年06月18日 14:46:55

  • 打新人看过来!星河荣御现房入市 买不买?

    项目解析 打新人看过来!星河荣御现房入市 买不买?

      2021年,注定被载入史册的年份。  开局5个月,深圳208二手指导价出台、打新积分规则升级、落户政策收紧,一系列楼市调控组合拳重磅出击。  经历着各种政策洗礼的深圳买房人,依然活跃在看房路上。  打新要看积分,715购房政策出台之后,房票弥足珍贵;208指导价出台,二手上车门槛陡然提高,“三胎”也放开了,上车难,换房难,上学难,深圳买房人直呼:只想躺平。  尽管这样,深圳仍旧是近十年来,广东省人口......

    乐居买房 2021年06月11日 16:44:37

  • 项目解析 难还是易?深圳7大新盘齐拿预售(附至尊选房秘籍)

      最近的深圳楼市如何?  深房中协根据深圳市住建局房地产信息平台预录网签合同数据分析,受新政的持续影响,第21周全市二手房(含自助)网签量873套,环比虽然小幅反弹4.3%。  但周网签套数依然未能空破900套关口,预计5月份二手房网签量将在4000套关口承压。  这是二手房的情况,那么新房市场的情况呢?  根据网签数据显示,上周全市新房住宅共成交669套,环比↑1.8%;面积共计65811平,环比↑2.5%。......

    乐居买房 2021年05月26日 17:42:05

  • 深圳新房市场多盘齐发?红五月楼市“硬菜”杀到!

    项目解析 深圳新房市场多盘齐发?红五月楼市“硬菜”杀到!

      出品/深圳乐居  ID:szhouse  作者/Iridescent_may  四月,深圳楼市上新颇少,多少显得有几分冷冷清清。  拿预售的新盘仅有5个,其中仅有2个住宅项目入市——恒大成一期花园和壹成时代花园。  ●恒大成一期花园共130套住宅,均价3.8万/㎡,共247批选130套。  ●壹成时代花园共1210住宅,均价约6.8万/㎡,共1870批客户选1201套房。  后者的开盘结果也被网友称为“4年来最......

    乐居买房 2021年05月10日 17:53:07

  • 暴走!光明版“深圳湾1号”来了,区内新房5万+?

    项目解析 暴走!光明版“深圳湾1号”来了,区内新房5万+?

      深圳现在的刚需打新热门区域非宝安、光明莫属。  今年前四个月,宝安有三个项目开盘,分别为松风明月花园、万丰海岸城、富士君荟苑/君悦府,前两个项目开盘售罄;  光明有两个项目开盘,分别为万科光年四季花园、宏发万悦山,两个新盘均售罄。  宏发万悦山经历了多次销售节点延期,购房者上传审核资料时“花式被拒”,被称为“深圳史上最硬核打新”。  根据深圳市住建局公示的《深圳市2021年......

    乐居买房 2021年04月29日 07:46:59

  • 暴走!光明版“深圳湾1号”来了,区内新房5万+?

    项目解析 暴走!光明版“深圳湾1号”来了,区内新房5万+?

      深圳现在的刚需打新热门区域非宝安、光明莫属。  今年前四个月,宝安有三个项目开盘,分别为松风明月花园、万丰海岸城、富士君荟苑/君悦府,前两个项目开盘售罄;  光明有两个项目开盘,分别为万科光年四季花园、宏发万悦山,两个新盘均售罄。  宏发万悦山经历了多次销售节点延期,购房者上传审核资料时“花式被拒”,被称为“深圳史上最硬核打新”。  根据深圳市住建局公示的《深圳市2021年......

    乐居买房 2021年04月28日 16:51:37

  • 吹风价4万+香不香? 实探二季度宝安入市新盘!

    项目解析 吹风价4万+香不香? 实探二季度宝安入市新盘!

      本月初,深圳市住房和建设局在官网发布了《深圳市2021年二季度商品住宅和商务公寓房源信息情况》的公示。  截至2021年4月6日,深圳市2021年二季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目36个,预计供应房源15318套。其中住宅12728套,商务公寓2590套。(注:最终数据以商品房预售许可证审批信息为准。)  本月度,深圳仅一个住宅新盘——即龙华壹成中心入市,其认筹人数和摇号结果出炉后,不少网友表示惊......

    乐居买房 2021年04月27日 07:00:06

  • 项目解析 开盘倒计时!实探龙华三大新盘,5万+可入住

      出品/深圳乐居  ID:szhouse  作者/千堆雪  深圳打新有多难?  去年11月,华润城润玺一期1171套房源,有超9000多名购房者参与认筹,第1250号选走最后一套房;  今年3月,宏发万悦山在资料审核阶段,就“花式拒绝”购房者,引起了不少讨论。(详戳→深圳史上最硬核打新over!)  买不起南山福田,抢不到宝安光明,购房者不如看看“宇宙中心”龙华区?  龙华区在今年前四月只有两个项目......

    乐居买房 2021年04月22日 06:45:04

  • 项目解析 深圳“刚需天堂“上新!5字头住宅香不香

      片区内规划旧改云集  新政后二手房成交20套左右  你看好横岗吗?  出品/深圳乐居  ID:szhouse     作者/千堆雪  东部龙岗、西部宝安一直是刚需购房者的“福音”。  宝安区某些楼盘要求的购房积分高,不少购房者在资料审核阶段就未合格,因此打新人群不妨将打新目光看向龙岗区。  今年截至4月,龙岗区有三个住宅项目入市,分别是卓弘......

     2021年04月15日 16:24:38

  • 富人请进!2021年东莞豪宅篇!

    项目解析 富人请进!2021年东莞豪宅篇!

      2021年,是东莞楼市品质升级之年。  随着地价越来越贵,慢慢的开发商开始向着利润更高的豪宅进军,今天,我们就来聊聊东莞豪宅。  谈及“豪宅”的初印记,大概离不开四个要素:一流的地段,稀缺的超尺度形态,高级的服务和配置,大师的设计,以及昂贵的价格。   据2021“丁祖昱评楼市”年度发布会数据显示,2020年,东莞1千万-2千万的商品住宅成交总量达533套,同比增加量高达45%,全国排行第九。&nb......

    乐居买房 2021年03月22日 09:35:17

  • 项目解析 品智好房 | 深圳顶豪南山,总价200万可上车?

      深圳新政之后,占据主导地位的二手房市场冰封,且户型、小区、配套、质量不理想的小区首先出现降价出售。楼市出现明显分化,购房者关注点从投机、加杠杆,转移到关注好房子本身。再加上购房名额越发稀有,购买优质新房,成为深圳刚需最重要的议题。因此,乐居携手天猫好房/苏宁全国推选,发现品智好盘评选。  “品智好房”不仅指单个楼盘自身品质出众,更能够通过技术创新与工艺匠心,为居住者带来更高......

    乐居买房 2021年03月03日 17:04:34

  • 官宣|海岸城926套房来了!一季度深圳要卖的22个新盘全曝光!

    项目解析 官宣|海岸城926套房来了!一季度深圳要卖的22个新盘全曝光!

      等了很久的网红盘们,即将组队上市。  1月27日,深圳市住房和建设局发布2021年一季度深圳商品住宅和商务公寓房源信息情况。  截至2021年1月26日,深圳2021年一季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目22个,预计供应房源面积为96.22万㎡,9586套。其中:商品住宅93.78万㎡,9165套;商务公寓2.43万㎡。  宝安计划入市项目最多,共计1705套住宅,其中沙井海岸城推926套;  南山有5个项目,共计1340套住宅......

     2021年01月28日 07:48:51

  • 实探:罗湖排名第一名的学区新房,老破2手房9万+

    项目解析 实探:罗湖排名第一名的学区新房,老破2手房9万+

      2019年罗湖GDP已经跌到全市第六,比不过科技为主的南山,也敌不过金融中心的福田,甚至还被后起之秀龙华反超。  罗湖的“停滞”,似乎也反映在房价上。  据乐有家研究中心统计,南山区的均价9.5万/㎡,宝安区6.5万/㎡、福田区8万/㎡,龙华区6.2万/㎡,罗湖区5.8万/㎡,排名第五。  具体在新房上,主要受限于供应的影响。越是成熟的区域,入市新房越少,这是客观情况。  从罗湖区近五年的成交情况来看......

    乐居买房 2021年01月28日 06:05:04

  • 启迪协信科技园——新一代智慧园区

    项目解析 启迪协信科技园——新一代智慧园区

      启迪协信科技园总占地约19.27万㎡,总建筑面积超83万㎡,总投资超300亿元(园区公司股东构成:启迪协信65%、龙岗产服35%合资成立)。园区共分四期开发建设,其中以产业研发办公为主,占比70%,商务公寓占比20%,商业占比10%。启迪协信深圳科技园致力于打造成为南中国科技成果转移转化示范园,定位为集团在珠三角板块的标杆园区。  内部配套:图书馆、文化活动室、社康中心、健身中心、国际技术交流中心......

    乐居买房 2021年01月21日 17:53:16

  • 实探 | 前海豪宅万科瑧山海,全是大户型共260套

    项目解析 实探 | 前海豪宅万科瑧山海,全是大户型共260套

      一手住宅稀缺的前海,终于迎来新盘了!  万科瑧山海,项目推260套住宅,户型建面约127-190㎡,均价约10.6万/㎡。  项目位于9号线怡海站和荔林站之间,距离荔林站750米左右。@暴走深圳编辑部曾于9月份实地探访万科瑧山海。  实探万科瑧山海  万科瑧山海位于南山区前海路与荔海二路交汇处,9号线怡海站和荔林站之间。从9号线怡海站步行过去1.1大约公里(百度地图测距),距荔林站750米左右。  ......

     2020年12月18日 12:01:09

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