深业云筑位于光明,目前主要在售87~1128㎡二居室,三居室,四居室,约46600元/㎡,
周边二手房指导价参考,光明峰荟花园目前二手房指导价5万左右/㎡,宏发天汇城,中粮云景国际,益田假日府邸目前指导价均在4.8万/㎡左右。
作为目前光明为数不多的“三有楼盘”:有地铁、有学校、有商业,刚需者最关注的配套。深业云筑的价格比较适中,而且附近的城市面貌比较一般。不过随着规划的各项配套的兑现和周边的改善,深业云筑具有相当的潜力。
深业云筑为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
深业云筑更新单元用地面积90417.5㎡,拆除用地面积87684.1㎡,开发建设用地面积48680.3㎡(含划入零星用地2733.4㎡)。计容积率建筑面积220240㎡,其中住宅199340㎡(含保障性住房19340㎡),商业、办公及酒店12000㎡,公共配套设施8900㎡(含12班幼儿园一处,建筑面积3200㎡,独立占地3600㎡;公交首末站一处,建筑面积2500㎡)。项目采用围合式布局,最大化内部花园,在骑楼街角设置开放式空间衔接公园。
一期效果图
项目分南区(一期)、北区(二期),共由14栋高层住宅组成。率先推出的为南地块(一期),用地面积约3万㎡,规划总建面约19.5万㎡。由6栋商品住宅、1栋人才房和12班公立幼儿园组成。一期可售商品住房共计751套,为建面约87-98-128-143㎡3-4房。毛坯备案,但是区别于市场上绝大多数毛坯交楼的项目,深业云筑一期将带有满足装配式建筑要求的全装修。户型主要有4种面积段共8套不同布局的选择,为2梯4户和3梯6户的梯户配置。
深业云筑自带约12000平商业,可以满足居民日常生活购物需求。大型商业方面,项目往北约900米可到光明最大的购物中心大仟里,再往北过公明广场不远就是公明天虹。往东约800米可到大东明城市广场。
深业云筑直径3公里范围内有深圳宝田医院、明顺堂中医院、中国科学院大学深圳医院等大型医院,最近的中国科学院大学深圳医院(西院区)距离项目直线距离不到700米,可以有效的保障项目居民的医疗需求
深业云筑教育配套资源丰富,近享幼、小、中三位一体12年全龄教育资源。项目配建一所幼儿园,一期马路一街之隔就是深圳教育科学研究院实验小学,36班1620个学位。已经投入使用。距离光明区第二中学约700米。距离深圳外国语光明高中园不到300米,总用地面积达17.9万平方米。规划建设2所公办普通高中,总办学规模为150班,共提供高中学位7500个,今年秋季开学投入使用。
在户型设计方面,A1户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南设计,户型设计方正,无多余拐角,餐客厅一体直通,南北双阳台,采光通风优质,动线合理,舒适宜居。
综上,深业云筑(一期)位于马田街道南环路与长春路交汇处,距离13号线公明南站C3出入口约700米。深业云筑一期产品建面约87-98-128-143㎡3-4房,定位面向刚需和改善人群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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