万科启城家园位于龙华,目前主要在售79~115㎡三居室,四居室,一居室,约56500元/㎡,
万科启城家园项目二期预计今年12月中旬入市,价格待定;一期住宅均价约5.7万/㎡,单价区间5.3-5.9万/㎡,二期价格预计与一期持平。
根据深圳二手房参考价,项目附近的华盛峰荟名庭指导价为4.77万/㎡。
万科启城家园项目位于深圳中轴线龙华区,地处龙华区政府旁,目前龙华与前海、福田、并列三大“都市核心区”,将进阶为粤港澳湾区中轴,该项目尽享中轴发展核心利好资源。
万科启城家园项目紧邻超百亿元打造的梅观科技创新走廊,也靠近“鹭湖科技文化城、九龙山智能科技城、观澜文化艺术小镇”等三大片区,这三大片区重点发展人工智能、5G、创意文化、生物医药等产业。其中,万科启城家园项目距离九龙山智能科技城约2公里,华为已进驻九龙山智能科技城,占地面积约76万㎡“超级大厂”将发展为华为第三大基地,将带来2000~3000亿工业总值和20~30万就业岗位。
因此,项目的升值潜力较大。
万科启城家园为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
万科启城家园位于龙华观澜片区,总占地面积6.5万㎡,总建筑面积约52万㎡,项目一期规划约1万㎡社区商业,项目二、三期规划约5.6万㎡集中式Shopping Mall,配建一所幼儿园。容积率5.07,绿化率35%。
项目在去年12月推售一期住宅产品,均价约5.7万/㎡,装修交付。二期预计12月中旬入市,推售住宅680套,户型建面约79-81㎡三房、99-102㎡三房、97㎡三房、112-115㎡四房。梯户比是三梯五户、三梯六户,车位共1294个。
根据项目的落位图显示,标蓝色户型为79-81㎡三房,标橙色户型为99-102㎡三房,标黄色户型为112-115㎡四房,标粉色为97㎡三房;01/02户型方向面朝西南;03/04户型方向面朝南,南北通透;05户型方向面朝南,采光好;06户型方向面朝西南。
万科启城家园项目自带大型购物中心,项目一期规划约1万㎡社区商业,项目二、三期规划约5.6万㎡集中式Shopping Mall,可满足业主日常生活购物需求。项目5公里范围内有福城天虹、观澜湖新城MH MALL、新天地购物中心,观澜天虹商场等商业配套,可以满足业主购物和休闲娱乐的消费需求。
万科启城家园项目周边700米范围内有深圳市龙华区中心医院、龙华伟光医院。其中龙华区中心医院是一所集医疗、预防、保健、科研、教学为一体的三级综合性医院。
万科启城家园项目周边的教育资源丰富,该项目有一所面积约2400㎡的12班制幼儿园,1公里学区范围内有一所九年一贯制的深圳市龙华区第三外国语学校(目前正在建设中,预计2022年底开学),观澜第二小学、观澜第二中学。(以上具体的学区划分范围以教育主管部门公布为准)。
在户型设计方面,B户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,户型方正,全明空间设计。客餐厅一体化设计,客厅直出景观阳台,与大面积阳台相连,悦赏庭院景观,尽显空间大格局。干湿分离,通风、采光良好。
综上,万科启城家园位于龙华区福城街道,二期待售住宅680套,建面约79-115㎡3-4房,预计12月入市。适合首次置业的刚需购房者如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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