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据悉，南山前海瑧玺主力户型为106~128㎡三居室,四居室，目前在售，约102500元/㎡。

前海瑧玺地处南山区妈湾梦海大道与前湾河西街交汇处(距妈湾地铁站500米），隶属于前海，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

亮点1: 横厅设计、南北通透、四面采光

超9m客餐厨贯连，南北通透，四面全飘窗设计，随心调教自然光；

亮点2: 多功能亲子互动空间

开放式X空间设计，注重家庭互动，打造多功能亲子空间，在日常中创造更多沟通及陪伴机会；

亮点3: 270°环幕水岸观景阳台

270°IMax全景视野，享受水岸诗意生活，L型阳台最大进深近2.4m，可打造为饮茶区，品茶赏景，享娴静宜居生活；

亮点4：奢阔主卧及独立衣帽间

主卧三面采光，设置步入式衣帽间，以及梳妆台，拉满了生活的仪式感。

亮点1：LDK互动旷阔空间

横厅格局设计，超长采光面，并设计中西厨功能灵活；

亮点2：270°环幕水岸观景阳台

270°环幕转角水岸阳台，最大进深可设置茶台或棋牌桌，承载更多家庭亲密陪伴时光；

亮点3：+1房的收纳空间设计

收纳性极强，设计了市场同面积段产品少有的独立储藏间，满足多重收纳功能。

亮点4：主卧带独立梳妆台、衣帽间

放眼整个前海100㎡左右的户型，很少能设置步入式衣帽间。而瑧玺107㎡可设置步入式衣帽间，以及梳妆台，拉满了生活的仪式感。

亮点1: 客厅开间更大

开间约4.7m，高于市场同期同类新房客厅开间 (约3.5-3.8m)；

亮点2: 客厅设置多功能空间

灵动宽境客厅，设置+X空间，增添实用性与舒适感，创新家庭多元场景；

亮点3: LDK客餐厨一体化

可开可合多功能厨房，客餐厨一体化设计，不仅重构家庭关系场域，还彰显旷阔尺度亮点；

亮点4：双卧观景，主卧270°环幕水岸全景

主卧270°环幕水岸全景，次卧亦可观景，景观资源MAX，一家人的舒适没有盲区；

前海瑧玺为住宅：70年项目，其开发商为深圳市前海蛇口和胜实业有限公司，共占地14346 ㎡，容积率为3.27，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，户型建面约106-128㎡，适合意向定居南山的刚改、改善购房人群。

此外，前海瑧玺周边分布有：

瑧玺3.5公里内有8大商业中心：500m内自贸时代中心5.8万㎡商业（预计2026年开业），周边世茂52+、印里、山姆会员店、万象前海、前海卓悦、前海壹方汇、前海K11环绕。

楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是深圳前海泰康国际医院(建设中)，距离楼盘1010米。

瑧玺周边规划有9所幼儿园、3所九年制义务学校+1所高中、3所国际学校+1所全球一流的商学院。项目旁边就是九年一贯制学校（在建），临近荟同学校、哈罗国际学校、中欧国际工商学院等教育资源。（具体学区划分请以教育主管部门公示为准）