4月23日晚，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发布《开展我市商品住房“换馨家”活动》的通知（以下简称“通知”），官宣在全市推行房产“以旧换新”，活动自今年5月1日开启，为期一年。
深圳也是首个落地房产“以旧换新”的一线城市，大湾区第二官方入局的城市，第一个是中山。
据了解，该活动旨在通过联动模式，提升住房交易便利度，更好满足居民刚需和改善型住房需求，减轻居民购房负担。
“换馨家”活动即商品住房“以旧换新”，重点有以下3点：
①换房人意向购买的新房有“解约保护期”，建议不少于90天；
②在协议约定的期限内，如果旧房成功售出，开发企业和换房人将按约定继续完成新房交易手续；
③若旧房未能在约定期限内售出，开发企业和换房人则按约定解除协议并无条件退款，换房人无需承担任何违约责任。
本活动面向本市区域内所有计划出售二手商品住房（旧房）并购买新建商品住房（新房）的购房居民（换房人）。首批参与活动的房地产开发企业共有13个项目及21家深圳中介机构。
深圳首个“以旧换新”项目已经落地
在深圳正式官宣房产“以旧换新”一周前，乐有家联手深圳绿景白石洲项目，于4月19日率先试点开展“以旧换新”活动。4.20-4.21首个周末集中主推后，绿景白石洲的上客量与成交转化率双双提升，周末两天上客288批，“以旧换新”类别成交7套，成交金额破亿元。
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