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据了解，位于宝安的京基智农·山海公馆目前在售95~175㎡五居室,四居室,三居室，约69230元/㎡

京基智农山海御园均价约6.95万/㎡，预计2022年底装修交房；一期和二期住宅分别于2014年、2017年开盘入市，均价约6.47万/㎡（具体价格以开发商公布为准）。

根据深圳二手房参考价，项目附近的润恒尚园指导价为6.47万/㎡。

京基智农山海御园地处粤港澳大湾区核心板块，该区域未来将打造成为国际一流湾区和城市群，尽享国家重要战略发展红利。

该项目紧邻前海自贸区，未来将打造高水平对外开放门户枢纽，是国家战略规划核心承载区域。该区域的大铲岛未来将建成占地81万㎡腾讯企鹅岛，整体体量是目前腾讯滨海总部的5.7倍，可容纳最高10万员工办公。从京基智农山海御园开车达到腾讯企鹅岛仅不到10分钟车程，大量的高净值人口红利将给本片区带来极大发展利好。

项目还属于铁仔山科技城片区，依托于铁仔山的先天优势，通过城市更新及产业升级，未来将释放208万平方米产业空间，打造科技化、智能化、生态化的高端智造产业聚集区。项目所处地段同属于广深科技创新走廊核心部分，未来将打造成广深科技创新走廊智创重镇、深圳西部产业枢纽，深圳西部硅谷雏形凸显，片区潜力无限。

京基智农·山海公馆位于宝安，隶属于西乡，具体地址为宝安大道4568号（宝安大道与通达路交汇处），共占地9580 ㎡，规划505 户户，容积率为9.64，京基智农山海御园位于宝安西乡，目前还有300套住宅在售，户型约95-175㎡，均价约6.95万/㎡。

在户型设计方面，E户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南设计，阔绰5居室，方正设计，卧室全明，动线合理，舒适宜居，双阳台设计，采光通风良好。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

京基智农山海御园项目自身规划有1.6万平米购物中心，3公里范围内有沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套，360°满足业主各项生活购物所需，娱乐、休闲一站式服务。

京基智农山海御园项目周边3公里范围内有深圳恒生医院、宝安中心医院。其中宝安中心医院是集医疗、科研、教学、预防、保健、康复、社区健康服务于一体的国家三级大型公立综合医院。

京基智农山海御园项目周边的教育丰富，该项目配建两所公办幼儿园，375米范围内有一所公办九年一贯制的华中师范大学宝安附属学校；1.6公里范围内有海湾中学，西湾小学、固戍小学（以上具体的学区划分范围以教育主管部门公布为准）。

综上，京基智农·山海公馆适合首次置业的刚需购房者和刚改型人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。