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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

伟城贤德瑞府位于李松蓢第一工业区(李松蓢大园路南),公明安居地铁新房

【项目亮点】

1、项目价格为48297元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积70~115㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有19个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于光明新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积13958㎡；建筑面积123137㎡；总共896户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳市伟城物业有限公司;

【楼盘基础信息】

1、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

C1-二居室-建面约70㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1

该户型建面约70㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南。

标准层高设计，面积为70平米，2室2厅1卫，户型朝南，空间布局合理，可利用区域大，厨卫全明，室内采光无死角，,通风性好，营造清爽整洁空间氛围。

B-四居室-建面约115㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B

该户型建面约115㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南。

阔居四房南北通透,采光观景浪漫盈然，全明U型厨房，宽敞操作空间,生活井然有序，开间约6米奢阔大阳台,与阳光有约,与美景相视

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是李松蓢学校(公交站), 与楼盘直线距离为235米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是深圳市光明区公明李松蓢幼儿园，距离楼盘189米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是中国科学院大学深圳医院(光明)新院(建设中)，距离楼盘909米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是释梦阁百货店，距离楼盘228米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含70~115㎡,价格约48297元/㎡，适合意向定居光明的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。