乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
安居泰和苑位于坪山区马峦街道体育二路与沙岭路交汇处东北角,坪山可售型人才房住宅项目
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为38594元/㎡可供参考
2、项目户型面积69~89㎡,涵盖2,3居室
3、项目周边1km范围内有7个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为38594元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
2、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
3、住宅性质,在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。
【户型分析】
69平米户型-二居室-建面约69㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图69平米户型
该户型建面约69㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南。
项目面积为69平米,2室户型,格局方正,主卧客厅朝南,带阳台,采光、通风效果好。 楼层设计合理,家里有老人或小孩出入也会更放心,适合一家人居住。
A户型-三居室-建面约89㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约89㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南。
标准层高设计,面积为89平米,3室2厅1卫,户型朝南,空间布局合理,可利用区域大,厨卫全明,室内采光无死角,通风性好,营造清爽整洁空间氛围。
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是14号线/东部快线锦龙(地铁站), 与楼盘直线距离为1201米;
公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是马峦街道(公交站), 与楼盘直线距离为259米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是深圳市坪山区朗悦幼儿园,距离楼盘663米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是新坪山人民医院(建设中),距离楼盘1998米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是洋沽易购超市,距离楼盘555米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含69~89㎡,适合意向定居坪山的刚需购房人群
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