2024首周深圳楼市成交低位开场，一、二手住宅周度成交量双双下降，其中新房成交环比缩减超四成，整体表现平淡。
据深圳房地产信息平台数据显示，1月1日-1月7日，新房住宅成交363套，环比下跌42.20%；成交面积约37718.33㎡，环比下跌41.01%。二手住宅成交746套，环比下跌7.44%；成交面积约73712.04㎡，环比下跌1.64%。具体如下：
单周成交排行TOP10出炉 龙岗区3盘上榜
单盘网签方面，近日克而瑞深圳区域公布了周度普通住宅成交TOP10项目，龙岗区有3盘上榜，分别是绿海山河里、仁恒公园世纪和深业泰瑞府；龙华区2盘，中洲迎玺花园和众福红山印；光明区2盘，满京华金硕华府和润雅园；宝安区1盘，鸿荣源珈誉府；南山区1盘，前海瑧玺；罗湖区1盘，御景天峦府。
以上为网签数据，实际售价以项目公布为准
由上图可知，中洲迎玺花园、鸿荣源珈誉府和绿海山河里摘得成交面积TOP10前三名，其中中州迎玺花园以成交14套，成交面积1571㎡居榜首。
中洲迎玺
中洲迎玺位于龙华民治街道，由两部分组成，总占地约7.73万㎡，总建筑面积50.7万㎡，规划容积率4.16，计容建筑面积33万㎡。项目分三期5个批次开发，一期位于东地块，占地约4万㎡，规划有商业建筑建面约3128.38㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、社区服务中心400㎡，机动车位451个。项目距离深圳北站约400米，地铁4/5/6号线直接在此接驳，交通便捷。
鸿荣源·珈誉府
鸿荣源·珈誉府地处宝安大道和凤塘大道交汇处，位于宝安沙井核心生活区，总占地约31万㎡，总建面约248万㎡，涵盖住宅、公共住房、总部办公、商务酒店、大型商业、学校等于一体的综合体大社区。商业部分，将打造为建面约50万㎡湾区壹方，和地铁11号线塘尾站C/D口无缝接驳。
名居山河里
名居山河里（绿海山河里）位于园山街道保安社区，北靠龙岗大道，西临惠盐中路，东近梧桐山河。周边有3号线永湖站，属于地铁口物业。项目1公里范围内汇集了如天虹、荣德商业广场、新世界广场、金沙摩尔、龙岗区第三人民医院、横岗大与文体度假中心、圆山实验学校等，可享交通、商业、医疗教育等全维配套。
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