《看懂楼市》总第43期
据深圳中原地产统计,2024年潜在入市的住宅、公寓新楼盘合计170+个,其中44个已开放样板房,7个为现房/准现房。
现房/准现房主要位于宝安、南山,包括宝安的都市茗荟花园二期、盛意家园、泰华梧桐聚落、泰华梧桐林居、榕江云玺锦庭;南山的金桃园大厦二期为现房,汉园茗院则为准现房。
分区域来看,潜在入市楼盘最多的有龙岗(31个)、宝安(28个)、南山(24个)、龙华(22个)、坪山(19个)、光明(18个)、福田(10个),另外盐田预计供应3个、大鹏2个新盘,罗湖则无潜在新盘供应。
回看2023年住宅新盘供应,据深圳市住建局数据南方+统计显示,截止12月30日,全市一手住宅供应7.7万套房源,其中宝安成供应大户,合计超过1.9万套;其次是光明,超过1.4万套;龙岗、龙华供应均在1.2万套以上。罗湖仅供应208套住宅。
对比上述2023年、2024年数据可见,2024年位于龙岗、宝安、龙华、光明等楼盘的竞争依然激烈,房源丰富。
【撰文/制图】冯少文
【数据】深圳中原地产
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