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宝安中熙珑湾户型涵盖32~37㎡一居室,三居室,四居室,五居室，可满足购房者需求，约43000元/㎡，

珑湾上城花园推出户型建面约78-131㎡三至五房，均价约5.28万/㎡，预计2024年装修交付，适合首次置业购房者上车。
在新房方面，距项目不远处的万丰海岸城，户型建面约81-136㎡，均价约5.75/㎡，总价约429万/套起。
在二手房参考价方面，项目周边的华盛新沙荟名庭一期、二期、三期成交参考价均为4.9万/㎡。

珑湾上城花园位于沙井片区，沙井位于粤港澳大湾区和深圳西部中心区，也是“三城一港”的主要规划和辐射区，多重区位优势叠加。
项目优势本身规划一所9班幼儿园，目前已经建成。同时交由政府承建一所27班九年一贯制学校，待日后兑现便可以满足业主家楼下12年全龄教育。
据置业顾问介绍整体的户型得房率约80%，同比于同区域的楼盘，是市面少有的，存在竞争力。

在户型设计方面，37㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为一居室、南北设计，37㎡户型方正实用，经济紧凑，易打理，客厅、卧室、厨房、卫生间这几大空间齐全。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

在商业方面，通过实勘发现周边商业配套还有待提升。珑湾上城花园项目规划约2.2万平开放式商业，业主的日常生活需求可基本满足。如果有更多的购物需求，可前往距项目约2公里范围的天虹购物中心（新沙店）、京基百纳广场(沙井店）和百盛佳购物广场。

珑湾上城花园2公里范围内的社康中心和医院有沙头社区健康服务中心、马鞍山健康服务中心、广州医科大附属深圳医院、深圳市中西医结合医院和沙头人民医院。其中沙头人民医院为三甲医院，为医疗需求提供了保障。

珑湾上城花园规划有一所9班幼儿园，目前已经建成。项目楼下还将拥交由政府承建的一所27班九年一贯制学校，但是建设动工时间未定。待日后兑现便可以满足业主家楼下12年全龄教育。据置业顾问介绍周边的教育配套比较少且偏远，目前仅有荣根学校，距项目约2.6公里。
此外，经天猫测评师查询直线两公里范围内的学校还有华南中英文学校、沙井中学、立才实验学校和小时候地一学校等。（以上具体的学位划分范围以教育部门公布为准）

综上，中熙珑湾珑湾上城花园适合首次置业的刚需购房者项目目前在售的是32-37㎡的商务公寓，会展之核，大城美寓，纵享世界湾上的精彩与优雅。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。