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南山悦时光花园位于龙岗，目前主要在售71~81㎡三居室，约39437元/㎡，

南山悦时光花园毛坯限价3.71万/㎡，按照深圳现在的装修交付标准，加上3000元/㎡的装修费，项目入市均价预计为4万/㎡左右，总价不到300万/套，适合刚需购房者上车。

在新房方面，项目直线距离1.7公里左右的中海阳光橡树园，该盘2020年底一期入市时，均价约4.2万/㎡。

在二手房方面，项目周边的金地名峰花园、振业峦山谷花园一期的参考价分别为3.9万/㎡、3.53万/㎡。

周边小区

南山悦时光花园为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

南山悦时光花园位于龙岗宝龙街道，原为G02113-0052宗地，2021年9月由南山控股以11.78亿元拍下，毛坯限价3.71万/㎡，可售房源为677套。

项目占地约2.04万㎡，总建筑面积约11.2万㎡，由5栋塔楼组成，户型建面约71㎡三房两厅一卫、81㎡三房两厅两卫，适合刚需购房者上车。

项目车位数为753个、绿化率约为40%，容积率为4.0，装修交付。

建设进度 拍摄于8月

在教育上，南山悦时光花园配建有一所12班制幼儿园，直线距离1公里范围内有深圳市龙岗区宝龙学校、深圳市龙联学校，稍远些还有深圳市龙岗区南约小学、宝龙外国语学校等教育资源（具体学区划分范围以当年教育局公示为准）。

在商业上，南山悦时光花园周边有金地·名峰、振业天峦等住宅小区配建的底商，仅能满足业主日常的采买需求。

南山悦时光花园周边有金地名峰、振业天峦等住宅小区配建的底商，仅能满足业主日常的采买需求。要想有较好的购物体验，需自驾或乘车前往周边的商场。南山悦时光花园周边有万科广场（深圳龙岗店）、星河COCO Park（龙岗店）等商超，但直线距离都接近4公里，需驾车前往。

南山悦时光花园直线距离约1.6公里处，有中国医学科学院肿瘤医院深圳医院。此外，项目直线距离6公里左右还有深圳市龙岗区中医院、深圳市龙岗区人民医院、深圳市龙岗中心医院等。

中国医学科学院肿瘤医院深圳医院是一所三甲医院，于2017年3月18日正式签约揭牌，是国内最年轻三甲肿瘤专科医院。

南山悦时光花园配建有一所12班制幼儿园，直线距离1公里范围内有深圳市龙岗区宝龙学校、深圳市龙联学校，稍远些还有深圳市龙岗区南约小学、宝龙外国语学校等教育资源（具体学区划分范围以当年教育局公示为准）。

龙岗区宝龙学校

在户型设计方面，81㎡户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该户型为三房两厅两卫设计，入户玄关，可以满足业主后期收纳需求。客餐厅一体化设计，客厅直出景观阳台。动静分区，卫生间干湿分离。公卫1.5卫设计，可以同时满足三个人使用，解决刚需家庭自住痛点。

综上，南山悦时光花园毛坯限价3.71万/㎡，对刚需购房者友好。但项目周边目前缺乏大型配套，地铁出行不便。南山悦时光花园位于龙岗宝龙街道，且毛坯限价3.71万/㎡，适合刚需购房者上车。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。