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御景华府位于龙华，目前主要在售67~112㎡二居室,三居室,四居室，约52000元/㎡，

御景华府以开放营销中心和样板房。预计12月中下旬入市。附近有参考价值的新房是离项目一街之隔的鹏瑞颐璟府。目前在售价格为55380元/㎡，主推79-140㎡2-4房，精装交楼。周边二手房在售的小区有仁山智水、懿花园、招商观园、金地鹭湖等，均价在7万/㎡。相比于这些成熟社区。御景华府在生活便利度及舒适度上来看，目前差距还是比较明显的。想要追上需要片区的规划配套逐渐实现和周边社区氛围的不断改善，这些就看购房人群自己的考量选择了。

观澜片区一直以来都是位置决定价格，虽然目前御景华府周边配套及交通条件还有待提高，但其处于鹭湖片区，加之鹭湖中心城概念，随着周边配套逐渐完善，御景华府后续的价格潜力巨大。

御景华府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

御景华府占地面积约1.84万㎡，建面约10.5万㎡。主要由5栋建筑，包括4栋住宅塔楼，1栋幼儿园组成，同时规划有物业服务用房、社区健康服务中心、警务室等社区基础配套物业。其中，幼儿园面积约2000㎡，住宅建面约6.8万㎡，4栋塔楼30-33层约百米高。住宅单元位于1栋、2栋、3栋和5栋，梯户比为2梯4/5/6户，可售户数共计约524户。

御景华府40%的绿化率在深圳市场里面都是位于前列，在家即可享受生态绿氧健康生活。另外建面约73-84㎡的3房拥有非常高的得房率，性价比之高在市场上也是有很强的竞争力。此外，御景华府全户型拥有2.3米进深阳台，在深圳市场上都是一个非常突出的亮点。

御景华府3公里范围内有19个商场，包括宜和购物、世茂百货、天虹商场(观澜店)等购物中心。仅一路之隔的三一云都商业已确认交由鸿荣源运营，目前处于招商阶段。届时必定会给御景华府带来较好的商业体验。

御景华府3公里内有深圳市人民医院(坂田院区)、深圳怡宁医院、深圳太安门诊部，满足项目日常医疗需求。目前在建的龙华区平安医院，距离项目约2600米，计划于2022年年底正式开诊。项目按三级甲等综合医院标准进行建设，届时将有效缓解龙华区医疗资源不足的现状。

御景华府3公里内有龙华外国语学校、观澜第二中学、龙华区教育科学研究院附属小学等。距离深圳外国语学校(集团)龙华高中部约900米，距离最近的龙华区宝文学校约300米。教育配套资源相对丰富。

在户型设计方面，A5户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，餐客厅一体，南北通透，通风采光俱佳；明厨明卫，动线合理，舒适宜居，阔景阳台，大视距景观；主卧带飘窗，配置独立卫浴。

综上，御景华府位于五和大道和澜清一路交汇处，距电车高新区站600米，主推67-112㎡2-4房。适合刚需和有改善需求的家庭上车如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。