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京基水贝城市广场位于罗湖，目前主要在售89~205㎡二居室,五居室，约86800元/㎡，

京基水贝城市广场目前已开放展示中心和样板间，目前已获批预售，单价区间在8.12-9.35万/㎡。

项目去年底推出一期住宅产品，京基水贝洪湖苑备案54套房源，均价约9.8万/㎡。此外，项目同片区的新房备案均价在8-10万/㎡。距离项目1公里左右的翠园华府，本周开盘均价8.88万/㎡，该项目认筹和去化情况惨淡，仅有59批客户选289套房。

京基水贝城市广场周边有两条地铁线路，分别是3号线和7号线，是地铁口物业，交通便捷。此外，项目临近水贝珠宝产业园，有产业规划的加持和利好，项目有一定的升值潜力。

京基水贝城市广场为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

京基水贝项目原为水贝村城市更新，分为三期开发，一期京基水贝洪湖苑已于去年年底售罄，备案均价9.8万/㎡。项目涵盖住宅、公寓、商业、办公等业态，是一个综合体项目。

现在推出的是三期住宅产品——京基水贝城市广场，目前已获批预售，可售房源为441套，单价区间在8.12-9.35万/㎡。二期是70年产权公寓，可售房源约为590套，推出时间待定。

（乐居拍摄于今年8月）

二期、三期占地面积为3.5万㎡，商业约9.5万㎡。二三期共2165个车位，停车位较为充足。

商业配套：京基水贝城市广场规划有9.5万㎡的商业，自身商业体量大，足够满足业主日常的购物需求。

在成熟的罗湖区，从不缺乏大型商超。项目不远处即是IBC MALL，直线距离3公里范围内还有喜荟城购物中心、华润万象汇（深圳布吉店）等商场。

京基水贝城市广场直线距离3公里范围内有多所公立三甲医院，如深圳市人民医院、深圳市罗湖区妇幼保健院、深圳市康宁医院等，医疗资源充足，就医便利。

京基水贝城市广场周边教育资源充足，自身规划有一所社区幼儿园，除此之外，项目1公里范围内还有多所公办中小学，如翠竹外国语实验学校、东昌小学、东湖小学、松泉中学、水田小学等（具体以政府相关教育部门公告为准)。

在户型设计方面，01户型户型是其主力户型之一，该户型为五居室、南北设计，户型方正，传统横厅设计，客餐厅一体化，空间利用率高。三阳台设计，生活阳台和景观阳台，7.8米超大景观阳台，可远眺洪湖公园。主要活动空间、居住空间分布平衡，布局合理。南北通透，通风、采光良好，过道进深比紧凑。

综上，京基水贝城市广场位于罗湖翠竹片区，原为水贝村城市更新单元，包含住宅、公寓、办公、商业等业态。项目住宅户型面积段为89-205㎡，户型面积段广泛，适合改善型购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。