光明最贵限价地中建东孚凤凰A503-0107（毛坯限价5.03万元/㎡）已动工，目前基坑建设中。
这是中建八局首进深圳的第一个项目，估计是有一炮打响需要精工细作和市场低迷的双重原因，建设进度与周边的华润、中海等项目要慢一些，中建八局是大型央企，主业是建筑业。因此，负责建设该项目的，可能是中建八局负责华南区域的分公司。开发单位，是中建东孚，是中建八局专门做房地产开发业务的子公司。
项目地块南侧是已入市的润晖府、润曜府项目，都是毛坯限价4.89万元/㎡，
项目西侧紧邻地铁13号线同观路站，可以说是无缝连接，项目往南约600米还有在建的光明城站，未来13号线和6号线也将在此交汇，项目轨道交通非常便利。
项目周边的教育配套也比较多。紧挨着光明城学校、南科大凤凰学校，周边还有光明外国语学校。地块信息显示，该项目会配建一所2150㎡的幼儿园。
休闲方面，项目周边公园很多。1公里范围内有虹桥公园、光明新城公园等大型生态公园，距离明心园约400米，距离百花园约800米，日常散步休闲较为方便。2公里范围内还有大型配套光明文化艺术中心、光明区群众体育中心等。
不过，片区内暂时缺乏大型商业。虽说附近有规划有光明城综合枢纽大型商业体，不过还需较长的开发周期。大型商业需要去到一站外的凤凰城站，蓝鲸世界、万达广场都在这里，距离约为1.9公里。
总体来说，项目地段不错，但是该项目限价太高，比周边的限价项目足足高出1400元/㎡，而且周边的项目推盘时都在打折，对比之下项目价格上天然存在劣势，现在低迷的市场项目没比较突出的卖点很难卖的动。
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