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12月6日，润宏城获批预售，并在深圳市房地产信息平台显示。本次备案456套住宅和5套商铺，备案房源位于润雅园1栋和3栋。住宅产品户型建面约81-133㎡，单价区间在4.05-5.01万元/㎡。总价区间在336-666万元/套，均价约4.45万元/㎡。开发商官方海报显示，润宏城定于12月12日开盘选房，12月6-10日为i深圳意向登记阶段。

开发商官宣发布折后价格段，关于本批次预售房源折扣优惠信息，仅供参考，折扣优惠信息请以开发商现场公示为准。

83m²：备案价约3.9-4.15万/㎡，总价约：325-345万，折后单价约：3.55-3.73万/㎡，折后总价约：295-310万元；

93m²：备案价约4.03-4.35万/㎡，总价约：375-405万，折后单价约：3.65-3.92万/㎡，折后总价约：340-365万元；

108m²：备案价约4.62-4.90万/㎡，总价约：500-530万，折后单价约：4.25-4.44万/㎡，折后总价约：460-480万元；

135m²：备案价约4.88-4.96万/㎡，总价约：650-670万，折后单价约：4.43-4.58万/㎡，折后总价约：590-610万元。

规划方面

润宏城项目位于深圳市光明区凤凰街道13号线二期月亮路站旁，总占地面积约195万㎡，总建筑面积约382.5万㎡，共规划住宅172.44万㎡，由华润置地与宏发集团联合开发，项目是属于旧改用地，没有毛坯限价。整个润雅园(24号地块)由5栋住宅组成，属于深圳13号线月亮路站(在建)地铁上盖新房，整个体量约有2平方公里。整个还项目规划了3所9年一贯制的学校，7所幼儿园。

户型解析

A户型81-83㎡

该户型主要分布在1栋、2栋A座、2栋B座；LDKB一体化竖厅格局，保留更多舒适温馨交流空间。

B户型94㎡

该户型主要分布在1栋，餐客一体化，方正通厅，采光通风好；阳台宽广，约3.4米瞰景阳台，可看花园景观。

C1户型93㎡

该户型主要分布在1栋、2栋A座、2栋B座；通透格局，约10米面宽，约4.25米景观阳台；客厅有同面积段内难得的LDKB一体化设计。

C2户型92-93㎡

该户型主要分布在2栋C座、3栋；该户型有约4.2米超大开间，LDKB一体更显空间尺度感。

D1户型108-111㎡

该户型主要分布在1栋、2栋A座、2栋B座；南向四开间，约11米超大面宽，通透舒适。

D2户型107-108㎡

该户型主要分布在2栋C座、3栋；五开间朝南，约15米大面宽；双套房设计，多代同堂各得其乐。

E户型133㎡

该户型主要分布在1栋、2栋C座，该户型五开间朝南，约15米大面宽，双套房设计，多代同堂各得其乐，保护隐私。

配套方面

周边城市主干道有光明大道、东明大道、周家大道、公明大道；学校方面，项目规划3所九年一贯制学校、7所幼儿园；周边休闲配套有茅洲河公园、明湖公园、鹅颈水湿地公园。