2023年8月2日,宝中A001-0212宗地挂牌出让,土地位置宝安区新安街道,土地用途二类居住用地,土地面积15239.84平,建筑面积82300平,不仅吸引了高达21家房企参与竞拍,甚至已有2家房企报价到封顶价。
最终,中铁以34.06亿元+竞配35520平“现房销售面积“竞得宝安新安地块(宗地号为A001-0212)。采用竞“现房销售面积”,为深圳首例。
项目规划
近期,宝安中铁A001-0212宗地已定名中铁阅臻府,网传推建面约94-108-138㎡3-4房户型。入市计划方面,最早2024年初300多套期房面市,余下300多套到2025年现房入市。项目位于宝安区新安街道,占地面积15239.84㎡,建筑面积82300㎡,项目规划建设住宅、商业、6班幼儿园、托育机构、老人日间照料中心、社康等,生活配套齐全。
现房销售最高限制建筑面积35520平,土地使用年限70年。建成后销售价格不高于88600元/平方米(不含室内装修)。宗地内幼儿园建成后无偿移交,产权归政府,需在办理商品房预售许可前进行分宗。根据规划要点,将建设6班幼儿园。
目前未知规划的车位数,只规定了配置不少于30%的充电桩车位
项目北面是海韵学校,西面是大铲湾,南面是湾区产业投资大厦,东面为新安中学(集团)高中部。
周边配套
学校方面,周边有海韵学校,新安中学(集团)高中部、海裕小学、宝安小学;商业方面,有壹方城和欢乐港湾;公共交通方面,有11号线、15号线南环线(在建)、穗深宝安站(在建)。整体配套相对成熟。
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