乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
澜湖时代璟愉府位于观光大道与桂花路交汇处的东北侧,龙华观澜旧改大盘
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为62716元/㎡可供参考
2、项目户型面积73~115㎡,涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有11个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为62716元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积68000㎡;建筑面积620000㎡;总共2700户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
2、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
3、住宅性质,在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。
【户型分析】
D-四居室-建面115㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D
该户型建面115㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南。
全屋飘窗南北通透,明媚空间舒适生活,主卧步入式衣帽间,U型厨房科学设计,大空间南向横厅,晨曦装点精致
A-二居室-建面73㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A
该户型建面73㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南。
L型厨房布置,轻松享受惠饪,客厅同宽观景阳台,信步享用阳光地带,全卧室大飘窗,一起拥抱美景与阳光,高效布局紧凑合理,更显温馨家庭空间
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是(规划)22号线/中轴线桂花(地铁站), 与楼盘直线距离为1197米;
公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是桂花小学(公交站), 与楼盘直线距离为190米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是桂花幼儿园(观光路),距离楼盘32米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为131爱便捷生活连锁超市,距离楼盘483米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含73~115㎡,适合意向定居龙华的全龄购房人群
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