鸿荣源·珈誉府2区组团位于项目04-10地块,04-10地块近期规划对外公布,2区总建面约32万㎡,总户数2578户,为纯商品住宅项目。将推出户型建面约75-120㎡三到四房,不过按照项目进度,预计最快也要年底将入市。
目前鸿荣源珈誉府1区已开展厅和实体样板间。
项目位于宝安福永11号线塘尾地铁口,与华强城一路之隔,项目总建面达到248万㎡,其中住宅就有约70万㎡,另外还带有50万㎡商业(包含奥特莱斯),以及3个幼儿园,1所63班九年制学校。
项目获批预售情况
6月30日首次获批预售,该批次共备案1474套房源,位于项目1/2/3/5/6 栋,开盘日当天官宣卖出1183套。
8月25日加推楼栋获批预售,该批次备案862套房源,位于项目7-8栋,开发商官宣开盘日当天共卖出596套,销售比率约73%,销售金额约27.6亿。
价格方面
8月25日鸿荣源·珈誉府1区加推楼栋获批预售,备案单价区间约5.05-6.14万元/㎡,总价区间在383-647万元/套,均价约5.5万元/㎡价格,2区均价可参考项目1区。
户型解析
鸿荣源·珈誉府2区本次加推二期新房源,面积65-120㎡,新增86㎡三房户型和120㎡四房户型,还包括85㎡三房两厅、87㎡三房两厅、94㎡三房两厅、105㎡四房两厅及120㎡四房两厅。
项目配套
交通配套:项目2区紧靠地铁11号线塘尾站,距离约400米;规划方面,地铁30号线(规划中)将横穿沙井片区。30号线作为一条西部东西走向线,将活络大空港与国际会展中心与沙井中心区、立新湖、凤凰山等片区的联系
学校方面:项目配建有一所63班九年制学校及27班九年一贯制学校;(具体入学以当年区教育局划分为准)
商业方面:项目自身规划有总建面约30万㎡的奥特莱斯商业,1.1公里范围内还有华强城商业。
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