乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
金地峰境誉府位于深圳市·光明中心·华夏二路东周公园东侧,光明少有的低容积率住宅项目
【项目亮点】
1、项目价格为51400元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积120㎡,涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、17个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于光明新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积15077㎡;建筑面积54374㎡;总共500户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳市金地物业管理有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.5,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
光明明湖大四房宜居改善-四居室-建面约120㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图光明明湖大四房宜居改善
该户型建面约120㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南。
该楼盘房型为4室120平户型,主卧朝南宽敞明亮,客厅与阳台相连,方便晾晒衣物,厨房格局方正规整,利于摆放; 该房产权为商品房,购入后可以根据自己的喜好进行改造。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为6号线/光明线光明大街(地铁站), 与楼盘直线距离为796米;
公共交通:1km(直线距离)内有17个公交站,最近的是光明人民法庭(公交站), 与楼盘直线距离为231米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是深圳市光明区光明东周幼儿园,距离楼盘234米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为中国科学院大学深圳医院东院区,距离楼盘1580米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个购物中心,最近的是光明區星河天地,距离楼盘406米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含120㎡,价格约51400元/㎡,适合意向定居光明的改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论