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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

华润紫樾润府位于石井街道,毛坯限价3.75万/㎡

【项目亮点】

1、项目价格为37400元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积69~90㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、20个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于坪山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积16400㎡；建筑面积81000㎡；总共967户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为润加物业服务（深圳）有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.9，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A-二居室-建面约69㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A

该户型建面约69㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南。

方正户型,竖厅格局,通风采光俱佳,次卧双飘窗设计,使用空间更大化,主卧大开间,次卧双面采光,空间敞亮

C-三居室-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C

该户型建面约90㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。

宽阔景观大阳台,视野开阔,延伸多种美好生活,次卧双飘窗设计,空间通透,采光优越,主次卧创意组合,灵动空间满定多种需求

D-三居室-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D

该户型建面约90㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为西南。

大开间横厅景观阳台,偏南北通透格局,宽阔餐客两厅,延伸多种美好生活灵动空间,次卧可变,打造成长性儿童房

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是16号线/龙坪线石井(地铁站), 与楼盘直线距离为427米；

公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是岭脚村(公交站), 与楼盘直线距离为154米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是石井幼儿园，距离楼盘341米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为深圳平乐骨伤科医院(总院区)，距离楼盘2663米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是家家好百货，距离楼盘160米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含69~90㎡,价格约37400元/㎡，适合意向定居坪山的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。