正文

    热闹的春节已然结束，随着各行各业陆续开工，深圳楼市也开始活跃起来，计划在2023年置业的深圳人也陆续出门看房！中洲湾·迎海是深圳春节后第一个开盘的楼盘，据悉项目本次共推售房源415套，1月30日正式开盘。

    作为2023年深圳楼市的第一枪，从中洲湾·迎海开盘的现场人群涌动情况来看，深圳置业者看房的热情似乎在逐渐恢复。

    根据先前中洲湾·迎海公示意向登记情况，共有281批客户成功登记，经过激烈的选房环节，项目开盘当天最终销售额为28亿。

    众所周知，2022年是深圳楼市的寒冬，而中洲湾在市场不看好的情况下仍旧能取得28亿的销售成绩，一方面说明深圳楼市已经在逐步回暖，小阳春势在必得，另一方面也离不开福田中心区优质的区位，以及中洲湾·迎海精准的产品定位是收获不俗成绩的重要前提。

    天赋自然资源加持，邂逅当代都市人居文明

    放眼当今市场，群雄列阵，不可复制的土地资源，尤其是稀缺的自然资源往往是高端住宅的必备因素，大城稀缺自然资源已然成为象征少数人高阶生活的代名词。

    深圳虽有超百公里的海岸线，但适宜居住的，也只有深圳湾的15公里，而属于福田中心区的，只此大金沙片区这一段。

    大金沙片区位于福田区西南部的深圳湾畔、南邻国家级红树林湿地自然保护区，与香港米埔自然保护区隔海相望，紧靠深圳市中心区，西望南山区的深圳湾滨海休闲带，地理位置和交通条件十分优越。如此优渥的资源配置，注定大金沙片区有条件跃升为接驳福田CBD与深圳湾的唯一密集城区滨海带，也将由此区域开始，弥补福田CBD“望海而不近海”的缺憾。

    中洲湾·迎海所在的大金沙片区，属于深圳福田超大规模的城市更新区域，位于福荣路与上沙村路交汇处，是深圳市首个实施连片规划、抱团改造的大片区，也是福田打造CAZ（中央活力区）扩容的重点区域，交通路网十分完善，通过京港澳高速、滨河大道、福强路等多条城市主干道，可畅达深圳各主要城区，邻近地铁7/9/22号线（规划中）。

    项目自带有约16万㎡商业，包含一期8万㎡大型商业mall，二期8万㎡创意商业街区，联合现有的KK ONE共约26万㎡的城市级商圈，加之醇熟的市政、教育、文体配套，中洲湾·迎海坐拥一城丰盛，演绎高阶理想生活。

    全球智慧联袂构筑，重新定义人、建筑和自然的关系

    在整体规划之初，中洲湾希望打造的不只是单纯的建筑形态，更是百年的建筑传承。为此联袂Aedas、CCD、Patrick Blanc、TeamLab、户田芳树、SDL等全球知名设计师团队，从设计、艺术、科技、创意、自然等方面，以精奢至毫厘的匠心与革新人居的初心，建造一座集高颜值建筑、沉浸式生态园林、尊贵归家动线、多元场景创新、国际标准配置于一体的完整有机体，以呈献给城市超乎想象的生活美学。

    作为社区景观的核心元素，中洲湾·迎海的整个园林是由日本三大景观设计师之一的户田芳树和垂直绿化发明者Patrick Blanc联袂打造，主题为“水之旅程”，通过层层递进的绿化设计，以保证一季一景、四季常绿、四季有花。在这里，既能承载邻里交流的惬意，又能漫享四季的悠然。

    约6m挑高L型大堂，则引自“曲径通幽”之意，出入间仿佛置身璀璨华丽的艺术殿堂，气派不彰自显。皇家庭落由全球十大设计事务所之一的凯达环球打造，奢品酒店级归家体验，让归家的每一步，皆享尊崇。

    整个空间的打造，都经过设计团队的深思熟虑，对产品的每个环节、工序、细节都精益求精。从室外半开敞空间，通过一层层格栅的灰空间再到室内大堂，整个归家序列跟星级酒店一般，力求为居者提供一个雅致又惬意的归家动线。

    全新精智空间，焕新人居体验，私享湾区岸线

    前面提到，中洲湾·迎海获得不俗的开盘成绩离不开其精准的产品定位，考究的空间尺度和精工细节，力求给居者舒适的居住体验，艺术感十足的软装及恰到好处的光影投射，富有腔调的低饱和色系运用，对话前沿品味。

    建面约260㎡的4房2厅3卫户型，约60㎡阔绰客餐厅一字排开，功能上既独立又联动。景观阳台宽6m，进深约2m，抬头即深圳湾海岸线、深圳湾跨海大桥，红树林公园、香港米埔湿地公园等，日常窗外的景色，是对地标的限量。

    厨房为中西双厨设计，融合中西厨各自的优势，为现代厨房设计提供了新的灵感，也兼顾着开放共享与社交的生活需求，给厨房生活多一种选择。整个厨房简约明亮又方便清洁，同时预留较大的冰箱、蒸箱、烤箱位等，整体美观又隐藏收纳。

    面积约32㎡的主卧套房，沿着海岸线望去，深圳湾超级总部基地城市夜景、深圳湾一号、春笋和跨海大桥是日常繁华窗景，空间尺度自在大气。干湿分离的公卫、次卧套房与儿童房，次卧高层可享受一线海景和深圳湾超级总部基地城市景观，儿童房采光好，可以直接看到园林以及城市的景观。

    建面约126㎡的3房2厅2卫户型，双面采光，户型方正，三面宽看海。入口玄关处设有智能化系统可视对讲配置，配色上选用原木色面饰，线条简约又不失艺术感。景观阳台看到的同样是深圳湾开阔的海景，还有远处后海及深圳湾CBD繁华的城市景观，日间春笋等标志建筑屹立于海平面上，夜晚城市的灯光与海平面相映成一幅繁华景象图，而在整个中心区能有这样多维景观的唯有中洲湾·迎海。

    在当前深圳楼市大趋势下，唯有“稀缺”二字更有价值，“稀缺”属性强的房子就是珍稀藏品，中洲湾·迎海恰恰是深圳湾一线进海、15公里滨海长廊上的稀缺豪宅，未来极有可能成为传世臻品，从中洲湾·迎海的开盘热销盛况便能印证！

    中洲湾·迎海目前仍有少量126-260㎡瞰海巨幕大宅火热在售中，如此珍品，可别错过！