乐居新媒体 深圳讯 10月24日，国家统计局发布70城房价变动数据。
2022年9月份，深圳新建商品房住宅销售价格指数环比下降0.5%，连续三个月下跌，且跌幅逐步扩大，但与去年同比上涨0.9%；二手住宅销售价格则双双下降，环比上月下降0.4%，同比去年下降3.5%。
房价环比下跌城市持续增加
深圳一手房跌幅创近2年新高
9月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有54个和61个，比上月分别增加4个和5个。
至2021年以来，深圳新建商品房住宅价格持续走高，并在2021年8月创下单月1%的涨幅，但在近三个月以来，深圳新房价格已经连续下跌，9月份深圳新房价格环比下降0.5%，为2021年以来最高跌幅。
深圳9月供应井喷
“开盘打折”成为市场常态
根据CRIC大湾区投策系统数据显示，9月，大湾区九城总供应面积环比上涨65%，各城环比均上涨，其中环比涨幅超过100%的有深圳和惠州。
成交方面，大湾区成交总量环比下跌5.7%，深圳成交量环比上涨最大，达43.7％。9月是传统的“金九银十”销售旺季，房企积极推货加大营销力度，深圳9月共有21个住宅新盘获批预售入市，供应明显增大，楼盘去化艰难。
“开盘必打折”逐渐成为深圳市场常态。以叠加多个折扣、送物业费、送家电礼包及全民营销等手段加速去化，热门置业板块，光明、龙华等多个新盘打折，国庆黄金周期间推出“一口价”特惠房源揽客，东部坪山有盘最低综合88折卖楼，甚至出现坂田某盘“0首付”后被相关部门叫停的案例。
深圳新盘供应井喷，据深圳中原数据统计，接下来至年底，还有十几个新盘入市，顺销及新开楼盘同台内卷。
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