天猫好房讯 合正观澜汇·云庭，即合正观澜汇三期住宅，占地约7万㎡，总建面约84万㎡，包含3栋住宅，无缝接驳4号线茜坑站D口。
项目异地展厅及样板间已开放，预计11月下旬开放实地展厅及样板间，11月底、12月初开盘入市，推售700多套建面约103-129㎡3-4房住宅，目前建设进度已高出地面多层。
实景图 拍摄于10月
先来回顾合正观澜汇前两期的开盘情况：
一期2016年开盘当天售罄，均价约3.55万/㎡，目前已入伙；
二期2020年开盘，住宅均价约5.69万/㎡，单价区间在5.22-6.08万/㎡，预计今年年底交楼；目前还有公寓产品在售，预计明年5月交楼。
价格上，项目二期均价约5.69万/㎡；直线距离项目约1公里处的万科启城家园，今年3月开盘时均价约5.66万/㎡，以上价格可作为参考，具体的备案价格以开发商公示为准。
交通上，合正观澜汇为4号线茜坑站地铁上盖物业，8站可到深圳北站，周边还有观澜大道、环观南路等城市主干道。
4号线茜坑站
教育上，项目临近龙华外国语福城校区（建设中），直线距离2公里范围内有观澜第二中学、观澜第二小学、龙华第三外国语学校等教育资源（具体学区划分范围以当年教育局公示为准）。
商业上，项目三期配建有商业，一期底商天虹商场已开业运营，能满足业主日常的购物需求，稍远些还有大浪商业中心、观澜湖新城MH MALL等商超。
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