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天猫买房讯 除了极个别的大平层或者别墅产品，一般的置换型产品，厨房的设计都不大。甚至同样面积段户型和10年前的相比，厨房在普遍变小。

目前有些新房户型，除了能放下一个双开门的冰箱，其他空间，几乎没什么区别。那么为什么户型置换越来越大，我们的厨房却越来越小？甚至有些小三房，还会出现因为多了一个房间，厨房反而不如两房的大你以为只有这种普通的刚需户型，为了节省面积厨房才那么小吗？

并不是即便是联排别墅产品厨房面积也很小，你也经常能看到很无奈的一面，就是明明都可以做到好几个卫生间，但是在厨房上，依然吝啬到不肯多给出几平米。

大户型，可以承载三代同堂，却给不到一个可以体面的容纳两人转身的厨房。都说民以食为天，厨房都满足不了，偏偏还要设计那么多厕所干嘛？

“高房价可能是一个原因”在高房价区域里，大家对于房屋空间的关注度不同，其中大量的模拟和调研发现，对于厨房，大家普遍的要求或者敏感度更低一些这句话是什么意思？在特定的面积之下，客户可能更关注比如客厅、餐厅、卧室，甚至是收纳空间。权衡之下，不被大部分关注的厨房，就成为了被取舍的牺牲对象。

网上一直流传着一个段子，大概是说，深圳一个厨房，不管几平米，换成现金可以点一辈子外卖虽然只是段子，可是在高房价的一线，也是心酸的现实。大家都想着还是把有限的空间让给关注度更高的地方吧。

目前国家规范厨房最小面积5平方制度依旧存在，这意味着5平方是一个硬性指标这也解释了为什么我们上面看到的好几个户型里，厨房都是5点多平方。当然也许将来有一天，这个规定被取消，那时候市面上的一些面对年轻化客群的户型，取消厨房的设计也未可知。

另一方面，开发商个个心里都有一笔账，算的精的很。现在越来越多都是精装修房。厨房的造价成本相对其他地方明显更高，那么在普遍一手房限价的情况下，厨房越小，意味着装修成本越低居住进化论的曲江涛老师给了我们一个很有用的数据：在精装修成本换算中，1平方厨房=4平方客厅这意味着什么？这意味着我厨房多增加1平方，我其他地方得4平方降标才能摊平这个成本，这笔账怎么算都划不来啊。

大家庭的厨房需求？

已经从过去的家务劳动演变成为当下的家庭活动所以针对改善置换人群，需要放大的是厨房功能，而不是放大厨房空间。也就是说，大家需求的厨房空间，但不再是传统意义上的中厨空间，更多的是中西结合厨房的功能会被延伸至外部，让更多的功能和操作是可以在外部完成的比如朋友一起围坐在岛台，一起喝喝下午茶，甚至插花等等，平时小朋友在岛台写作业，家长就可以在外面准备做饭的素材，最后进入厨房炒菜也就是十几二十分钟就结束了。

市场上，每一个阶段的户型都在发生不同的变化现在我们觉得，怎么最近市场上的户型，很久没有看到大厨房了也许再过几年去看，你会发现，一些小户型已经完全没有厨房，而还有一些户型，厨房已经跟客厅融为一体市场的动向，永远跟着需求走。

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